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农村建房施工队常用的10个套路,你都知道哪些?有全知道的吗?(农村房建施工过程详细步骤)

发布:2024-10-02 浏览:71

核心提示:大家都在说“城里套路深,我要回农村”,的确如此,在城里买房稍不注意就要被套路,说不定还要烂尾,让自己的血汗钱血本无归。其实在农村建房也有很多的套路,如果你不注意,也有可能被坑!今天小编给大家总结了10点农村建房施工队的常用的“套路”,大家一定要小心,避免被坑!一、基础有些施工队会告诉你要做就做“满堂红”,也就是筏板基础或者是桩基础,这样地基更加稳定,住着也更放心!其实没必要,如果不是地震多发地带,你做砖混基础搭配条形基础,做框架基础搭配独立基础就完全能满足房屋的荷载,这样做基础还能帮你省下不少钱!二、防水

大家都在说“城里套路深,我要回农村”,的确如此,在城里买房稍不注意就要被套路,说不定还要烂尾,让自己的血汗钱血本无归。
其实在农村建房也有很多的套路,如果你不注意,也有可能被坑!今天小编给大家总结了10点农村建房施工队的常用的“套路”,大家一定要小心,避免被坑!一、基础有些施工队会告诉你要做就做“满堂红”,也就是筏板基础或者是桩基础,这样地基更加稳定,住着也更放心!其实没必要,如果不是地震多发地带,你做砖混基础搭配条形基础,做框架基础搭配独立基础就完全能满足房屋的荷载,这样做基础还能帮你省下不少钱!二、防水有些施工队只在合同里约定了卫生间的防水怎么做,达到什么标准,但是没有给你说基础、露台、屋面、天沟的防水怎么做,要达到什么标准,如果你后期需要做,那施工队又可以在你身上赚不少钱!三、钢筋钢筋的大小直径没有约定明确,在施工的时候会以各种不安全、后期他们不负责来威胁你,让你把钢筋的直径做得更大些,这样施工队又能赚一笔钱了!四、马凳筋、垫块有些施工队在钢筋绑扎完成准备浇筑混凝土的时候会告诉你,他们有现成的马凳筋和垫块,看你要用他们的成品还是在路边随便捡石块来垫,这样他们又可以赚一笔钱了!五、阁楼层阁楼层不是你想要就有,合同里规定了要做阁楼层,那就有阁楼层,没有规定要做阁楼层,那就是没有阁楼层。
如果合同里没有,你还想做,那就得加钱!一层阁楼就得花好几个w。
六、钢丝网、阴阳角垂直线条在合同里一般没有规定,但是在做的时候师傅都会问你要不要做,不做钢丝网墙角容易开裂,不做垂直线条的话,阴阳角抹不直还不好看!这样又得加钱才能给你做!七、窗套线窗套线、腰线、天沟下面的梁托等这些装饰线,你做不做?不做不好看,房子的外观效果大打折扣,要做的话,又得加钱!一个线条几百米,如果在合同里没有约定,到时候算下来又是一笔不小的支出。
八、主材、辅材所有的主材、辅材、装饰材料用什么品牌、什么价位,都要在合同里约定清楚,不然到时候你想要做好那肯定得加钱,这些都要花好几个w才拿得下!比如外墙装饰是用真石漆、仿石漆、还是墙砖等等。
九、美缝美缝你是用水性环氧彩砂还是用美缝剂或者是一般的水泥材料勾缝,在合同中没有明确规定,到时候做得和你想的不一样,那又得加钱!十、业主业主如果完全把什么事都交给施工队做,那做成啥结果我们谁都不知道,说不定房子建出来就是一个空壳子。
所以业主要尽心尽力,做好监工。
怎么样?你学会了吗?你还知道哪些套路吗?欢迎在评论区留言讨论,关注新型房屋,建房不做门外汉!

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