短期出租一室一厅需要注意什么？现在如果自己手中的房源是出租一室一厅的那种，相对于多个房间的房子，租赁方式可以有所不同，因为如果自己的房子当中有多个房间，可以直接选择租赁给在当地的工作者，相对成本回收也是比较快的，但是如果自己手中是一套1室1厅的房子，如果只租给一个人，往往相对价格根本提不上去，很多朋友花了四五十万的价格，买了一套1室1厅之后，每个月的租价不过在1500元到3000元之间，相对的价格并不划算，但是出租一室一厅采取短租的形式，成本回收会更快一些。
（1）短期出租一室一厅的价格比较。
刚才说到的在一个二线城市40万的价格购买1室1厅，而当地1室1厅的普遍月租在1500元到3000元之间，那么预计回收成本，最快也要耗费10年以上的时间。
如果采取短期出租一室一厅的情况下，根据一个二线城市的平均酒店价格来看。
人家会在200元到400元之间，如果一套房子的月租可以到3000元左右，代表他的装修是非常不错的，那么可以租到300元每晚的价格，每年的利润回收会在10万元上下，最快4~5年的时间，就可以回收这套房子的成本。
（2）短期出租一室一厅需要注意什么？既然刚才已经说到了出租一室一厅的价格短租出去，实际上是更好的决定，那么如何保证自己的房子每年的实际利润回收呢，那就是采取峰谷的租赁价格，千万不要将房子的价格统一定价，毕竟在旅游淡季和旅游旺季的价格差异是需要有一部分的区别的，建议将整个冬季的整体房价下调15%~20%，而通过夏季上涨20%左右，进行利润的均衡。
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