在写字楼市场里，更多商务地产企业希望借助一些更好的方法和工具来提升资管能力，实现资产价值增值。
但随着全球经济形势的下行发展、疫情的反复，企业需求端的减少，给招商压力带来了更大的挑战，市场上的质量竞争越来越激烈，较多的业主方把招商列为重点要去攻克的痛点。
作为商务楼宇招商租户与运营方，若在做出租前做好完备的租户市场定位，租户签约入驻前做好一系列的资质审查以及站在长期资管立场下进行优选，不仅能持续有效的优化租户结构，同时还有利于降低租户流失风险。
如何在租赁过程中通过招商运营拓展到更优质的租户是本篇重点讨论的话题。
COMIN中国吸引优质租户四步骤项目进入到稳定的运营期，好的租户品质会带来高出租率，高出租率带来高租金单价，这是运营期必须追求优秀租户品质的根本原因。
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