在合肥广受认可的开发商并不算多，但是在其中高速肯定占据一个名额，班长之前也带大家看过几个高速开发的楼盘，如高速时代首府、高速时代公馆和高速时代城等，虽然其中也是有一定差距，但是整体在区域当中都是排名靠前。
今天班长和大家再一起看一个高速早期开发的楼盘，以绿化闻名的高速滨湖时代广场！板块、位置和交通高速滨湖时代广场的位置是在滨湖区的西藏路和杭州路交口，属于金融板块的范围。
在道路交通上，周边有方兴大道、云谷路和徽州大道等主干道，交通非常便利。
不过距离地铁稍微有点距离，大概在六七百米的样子。
楼盘配套学校：有杭州路幼儿园、红缨时代幼儿园等，小区是师范四小四小南校区和46中南校区，学区较为优质。
商业：从上图可以看到，楼盘北侧就是自家的时代广场，不过是写字楼商业，业态方面不够丰富，但是商超、餐饮等一应俱全。
北侧是开业了一小部分的东方汇，其中以餐饮为主。
大型商业要往北到世纪金源或者往东去银泰百货。
周边环境高速滨湖时代广场周边以住宅楼、商业和办公为主，住宅区和徽州大道有一定距离，影响很小；北侧的写字楼体量比较大，同时浦东发展银行、五矿矿业和中国信达等均在附近；距离塘西河和金斗公园大概五六百米，但是需要穿过方兴大道或徽州大道，略有不变。
不过去公园也没有太多的必要，在小区里就够了，接下来我们去楼盘内部转一转。
小区内景首先这个楼盘的入住率也是非常高的，尤其是靠近时代广场这一侧非常热闹。
进入小区可以看到，虽然没有一个气派的大门，但是有一个非常气派的入户两层小区大堂，归家的仪式感非常强，穿过大堂以后可以进入小区内部。
不过班长先从小区外围绕了一圈，可以看到高速滨湖时代广场是完全的人车分流，外围道路是封闭了，不容许机动车辆进入，不过有少量三轮车停放，道路两旁栽种了高达的树木，早晚在这里跑跑步是很好的选择。
进入小区内部以后可以看到绿化不同于现在新交付小区的现代简约风格，高速滨湖时代广场的绿化异常丰富和茂盛，不抬头走进小区就像来到了公园。
前几天班长发了几张高速滨湖时代广场的照片，就有业主幸福的评论：“夏天蚊子超级多，我在户外待一分钟，腿上6个包！绿化太多也不好”。
除了丰富的绿化以外，小区内还分散布置了很多的水系、喷泉、雕塑和凉亭等，但是如此一来维护的难度和成本也大幅增加，所以我们看有不少地方的绿化并未来得及修剪，略显杂乱，水池也是干涸状态，并且落叶多，保洁打扫卫生也非常辛苦。
但是整体上，小区树木成荫、鸟语花香，开窗可见绿，出门可踏青，居住还是非常舒适和轻松宜人的。
随机挑选了一栋楼进去看了下，进去楼栋需要先经过一座小木桥，一楼架空层停放了一些电瓶车和部分健身设施等；大堂中规中矩，没有太多的装饰，不管是一楼还是其他楼层都是精装，电梯间也都做了吊顶，卫生状况也不错。
地下车库电梯间也做了简单装修，墙面都贴了瓷砖，不过往车库内的通道略显简陋，车库内地面做了环氧地坪，在同期楼盘中也是表现不错的。
二手房价格高速滨湖时代广场的在售面积段比较丰富，一室到四室均有，不过最受欢迎的三室面积偏大，总价门槛高，如88、89平做了二室，而附近的如保利拉菲公馆和滨湖万科城，在这个面积段做成了小三房，这也是制约成交量的一个主要因素。
班长统计的每月成交数据上，因为量比较低，最近的1月之前最近一套在2.9万，2月的数据在15号之后发布。
整体上说高速滨湖时代广场在同区域内的配套、学区和交通都是优质的，区域内也发展成熟，人气旺盛，楼盘的品质也不错，尤其绿化非常优秀，并没有什么明显劣势。
不过在以次新房较多的滨湖区内房龄偏老，物业在管理和绿化的维护上还有一定上升空间，同时刚需户型上在同区域内不占优势，三房又面积偏大门槛高。
看完以后，你觉得高速滨湖时代广场的品质怎么样？