青岛二手房上周成交609套 挂牌价微涨0.06%————2015年1月第5周（01.26-02.01）青岛二手房房价及交易量分析报告楼市综述据搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示，2015年1月第5周（1月26日-2月1日）青岛二手房住宅周挂牌均价14932元/平方米，环比上升0.06%，每平米上升9元。
据青岛网上房地产不完全统计，青岛二手房共签约609套，比上上周减少79套，环比下降11.48%；比去年同期增加了452套，同比上升287.9%。
据搜房网二手房数据监控中心的数据显示，上周青岛七区二手房住宅周挂牌均价五区上涨二区下跌；七区中李沧区挂牌均价环比上涨最大，环比上涨0.22%，崂山区下降最大，环比下降0.15%。
二手房网签数量方面，青岛七区二手房上周网签609套，签约量最多的是市北区，占青岛七区二手房签约量的21%，签约124套；城阳区签约56套，占比9%，是青岛七区中签约套数最少的区县。
上周二手房单日成交中，4日网签量过百， 1月26日网签量最高为140套。
业内人士表示在当前的市场情况下，房价水平和市场预期成为影响买房者和业主入市心理的主要因素。
从买房者方面来看，持续的利好政策刺激以及事实上的房价企稳促使其入市意愿增加。
而从业主方面来看，不急售业主在当前价格逐渐企稳反弹的情况下，入市的意愿降低。
上周青岛二手房成交609套，二手房市场由火热开始趋于稳定。
尽管有着诸多利好的叠加效应，但随着春节假期的临近，楼市在假期因素影响下进入盘整状况，预计2月整体市场进入假期状态。
青岛二手房市场将进入全年最淡季，网签量也将再度走低。
二手房住宅挂牌均价根据搜房网二手房数据监控中心数据显示，上周青岛二手房住宅周挂牌均价14932元/平方米，环比上升0.06%，每平米上升9元。
【数据