题记：条条大路通罗马，对房企而言亦是如此。
无论是一路高歌猛进，还是采用“曲线救国”，只要不忘初心，就好本刊记者 落落|文常听地产从业者怀念从前，他们口中的“黄金十年”简直就是楼市桃花源——房子不愁卖，拿地不艰难，粗暴简单就可以把钱赚。
但正如苏轼所言，“月有阴晴圆缺”，轰轰烈烈的黄金十年不会一直延续，无法预测的市场变迁在所难免。
从当前情况来看，对于那些2000年前后大规模拿地开发的本土房企而言，尽情施展的时代早已远去，纵有一些优秀的企业曾取得赫赫战绩，但客观来讲，在市场大势褪去的大背景下，如何生存发展，成为房地产企业面临的重大课题。
以2001年成立于本土的天朗为例，经过十五载的发展，它虽已成为集城市住宅综合开发与服务产业于一体的跨地区、专业化大型地产企业集团，并成功走出西安布局环渤海、长三角、西南等热点经济圈，但在发展过程中难免“触礁”，不得不采取迂回措施助其早日达成上市目标。
窘境下的曲线救国作为本土企业，天朗在西安取得了令人瞩目的成就，它不仅提升了品牌形象，而且实现了资金积累，扩张势在必行。
在启动布局全国的发展战略后，天朗便以西安为大本营，扎根济南、南京、成都等多个城市和地区，积极开展房地产业务。
不仅如此，天朗还继续深化集团业务的发展，将触角延伸到包括资本、文化、产业、健康等在内的八大核心板块业务。
高调发展不代表可以一帆风顺。
据相关资料记载，天朗曾在南京先后拿下位于江浦和两岸科技园的两宗地块，但却因种种原因进度迟缓，饱受诟病；2015年，济南项目天朗蔚蓝城拖延交付时间，被当地媒体曝出资金链紧张；在天朗的大本营西安，原徐家寨天朗•长安项目也因故无法完成房屋交付……面对种种窘境，外界对天朗资金链的质疑越来越多。
2015年8月，“融创收购天朗”的消息在行业内开始传播，但短时间内，融创、天朗皆没有做出正面回应。
直到9月2日，融创中国正式发布公告，称将与天朗共同出资组建西安合营公司，其中融创持股80%，天朗持股20%。
合营公司以1.88亿元收购天朗五珑、天朗曲院庭香两个项目，并以合营公司为主体获取并开发位于西安的待开发项目。
未来，合营公司将与天朗合作获取并开发位于西安的储备项目，合营公司持股不低于70%，天朗持股不高于30%。
此外，融创还以4.96亿元收购天朗在济南、南京、成都开发的6个项目。
公告既出，业内纷纷表示意料之中。
纵观天朗近几年在西安等城市的发展，项目开发陷入困境，资金链饱受质疑，上市计划一再搁浅等等，让这曾是西安地产界“一哥”的天朗自顾不暇。
对于天朗联手融创，业内人士普遍认为，主要是由于天朗早期的全国扩张步伐走得过快，导致资金链紧张。
同时，西安库存压力较大，天朗控股多用以价换量的方式进行营销，造成了回款资金不足；与融创合作，天朗的资金压力将得到较大缓解。
由此看来，联手颇具实力的融创，或是天朗曲线救国大棋盘中重要一步。
并非裹足不前自融创正式接手天朗的项目并成功以南长安街壹号（原天朗•长安）引起业内关注以来，天朗在市场的声音似乎越来越弱，为数不多的户外广告牌及电梯间广告还在诉说着本土房企“一哥”的动向。
但若就此以为天朗裹足不前，那就错了。
先回顾一下还没有和融创联手前天朗的销售业绩。
据有关数据统计，在2015年上半年的西安销售额排行榜中，天朗控股以14亿元的成绩位居第四，同时以19.69万平方米的销售面积排名第二。
由此看来，天朗在西安的风头依旧强劲。
再来看看2016年上半年的销售排行榜。
据CREIS中指数据统计显示，在销售面积排行榜TOP10企业有七成为外埠品牌房企，行业翘首万科地产以48.7万平方米的成交量摘得冠军，中海地产以33.0万平方米的成交量紧随其后，金地排名第三。
天朗控股以19万平方米的销售面积位列第五，仅次于本土另一知名房企海荣集团。
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