为了保障我国住房租赁市场的健康持久发展以及保护租户的权益,政府和企业的共同努力是不可或缺的。
其中,政府相关部门正在不断加强租赁市场的监管力度,为了确保租户的安全和健康,他们依法取缔了许多存在安全隐患的“群租房”和“非法隔断出租”。
与此同时,自如也在积极采取措施,通过“N+1”的模式创建合规的隔断房,以满足市场需求。
这不仅增加了房源供应,还对稳定房价起到积极作用。
之前在上海市,有过这样的新闻报道。
有些热心市民,发现自如出租房源中做了隔断处理,比如把客厅单独再隔出来一间房用于出租,就觉得这疑似群租房,在政务服务平台上进行了投诉。
后来呢,上海市虹口区人民政府也给了回应,称“厅按规定隔出一间房屋,未发现群租行为”。
也就是说自如的这种隔断房,是合理合规的,不属于有关部门的取缔范畴。
为什么说自如的这种隔断房是合理合规的呢?因为它采用的是被业内称为“N+1”的改造模式,只把空间比较大的客厅、主卧做隔断,用这种方式多隔出来一间卧室,并不会影响到其他非居住空间的正常使用。
另外自如的改造标准是符合有关部门对于居住面积、消防条件、建筑要求等方面的规定的,不会因隔断改造而产生安全隐患。
对比自如“N+1”房源,那些个人房东或者中介机构改造的违规群租房为什么会被取缔呢?这是因为,那些群租房在进行房屋隔断改造的时候,违背了房屋改造标准,会占用到卫生间、阳台、厨房等非居住空间,按间或者床位出租给租客。
在这种群租房内,租客的居住空间十分狭小,而且因为人员密集,其卫生条件、安全条件都堪忧,因此被依法依规取缔。
自如作为一家专业的长租机构,不仅多种措施帮助租客们减轻房租压力,还一直致力于为租客们提供高品质的房源,比如其提供的“深呼吸2.0”房源,就是在对房屋进行精装修的基础上,选用无甲醛材料,帮助租客们根除甲醛问题,守护租客们的身体健康。
自如的合规隔断房在设计上注重实用性与舒适性,以满足年轻人在住房需求上的多元化和个性化。
这种租赁模式不仅价格适中,而且具备高品质的居住环境和完善的服务。
自如隔断房为年轻人提供了一种在经济压力相对较小的情况下,依然能够享受到舒适生活体验的租房方案。