小区名称：金地西沣公元所属区域：雁塔区位置：西部大道与沈家桥一路交汇处西北角小区学区划分：大雁塔小学西沣分校（公办），雁塔二中（公办）户型1：一室一厅一厨一卫 面积：５０㎡户型2：两室两厅一厨一卫 面积：７５㎡+12㎡赠送户型3：三室两厅一厨一卫 面积：８９㎡+23㎡赠送户型4：三室两厅一厨两卫 面积：１０８㎡+21㎡赠送户型5：四室两厅一厨两卫 面积：１２８㎡+21㎡赠送户型6：四室两厅一厨两卫 面积：１４６㎡+25㎡赠送89平米三居室均价：目前小区二手房挂牌价格2-2.5万/平米，二手房价格影响因素较多，一房一价小区优势：1.紧邻高新二期，通勤方便，但价格比高新便宜，适合首套客户；2.小学及中学就在小区旁边，上学非常方便；3.小区东侧紧邻雁南公园，生态环境好；4.宜家荟聚位于小区东侧，未来商业氛围浓厚；5.户型有赠送面积，得房率非常高。