文 / 极客君每年毕业季，南京都会有20万走出象牙塔的毕业生。
当毕业生离开校园，焦虑的不是工作何时入职，而是找到一个合适的房子，越急着找房，就越容易陷入中介的圈套。
同时“涨房租”三个字，就像头顶上悬而未决的利剑，让所有租房的人惴惴不安。
在一个“临时租房群”里，公司距离、房租、室友……成为他们聊得最多的话题，十个晚上有九个都在入睡前抱着app找房子。
每当这时，大多数人也许会落入中介陷阱中，但更多人为了节省中介费会不辞辛苦寻找真正的房东。
当小方2015年离开校园来到南京时，为了找房源，去过江宁，去过油坊桥，去过南京南站，除了传统的中介，当时新兴的莫过于互联网看房，链家贝壳找房纷纷横空出世。
眼花缭乱之下，在一位南京的同学帮助之下，他向小方推荐了365网，那时老南京都知道，365网上的房源很多是真的，有很大几率你会找到野生房东。
在那时365网对小方来说只是一个普通的房地产网站，不料几年后随着租售同权的热潮兴起，365网也被打上了租售同权标签，鼻子灵光的资本们，在股票市场瞄准了这支股票，2107年7月365网在创造新低后，被游资迅速炒起，短短一个月就产生了翻倍行情。
但不为人所知的是，365网一直囿于金陵，从未出圈过。
01在南京的职场中，365网曾被说升值空间不大，甚至还有点坑。
在某网站评价中，有离职员工吐槽待遇低没有福利，员工流动性大，KPI不合理。
更有员工说这里适合混经验，如果想来这里工作挣钱买房子，那就选错地方了，甚至加班开会都比较多。
作为老牌的房地产信息网媒的365网，以房地产中介信息起家，成为了媒体广告和咨询资讯平台，通过开发商投放广告赚钱，长期以来深耕江苏区域却转型阵痛，这跟创始人有很大关系。
从1998年开始，房地产成为了中国人的关键词。
2001年8月，一个由157个温州人组成的“看房团”携5000万元资金奔赴上海，之后，温州炒房团开始名声在外。
到了2003年，已出现专业的炒房团，以自己的亲戚、朋友为成员，投入部分资金作为运作资金，用于开销、工资等，并有专业的砍价人员。
2003年，当南京的房价还在3000元左右徘徊时，温州炒房团盯上了南京楼市，将当年南京的楼市均价提高了一到两成，如今南京房价已翻十倍。
在楼市大潮下，三名公务员也动了心思，2006年，江苏三六五网络有限公司成立，其中三位原始股东都是下海创业的公务员。
其中，持股比例最高的胡光辉，在1988年至1992年供职于南京市房屋产权监理处；1994年至2005年任职于南京市房产管理局产权市场处，先后任科员、副科长、科长。
邢炜从1996年至2005年任职于南京市房产管理局产权市场处，先后任科员、副科长。
李智则从1994年至2005年任职于南京市房产管理局产权市场处市场服务部，先后任科员、副科长。
① 从1994到2005年同为公职人员，在房产局同一科室工作的同事，同年决定下海，是什么让他们共同做了这个决定？ 但不管怎样，几位拥有政府关系、同时又拥有丰富行业经验的创始人，趁着房地产市场火爆的东风与电子商务的红利，带着365网开启了高速发展。
早期的365网完全依赖线上广告带来的收入。
由于房子以及和它相关的家居产品，天然就具有本地属性，这使“365网”立足南京本地市场的策略大获成功。
2010年它的毛利率高达95%，比主要竞争对手搜房网高出20%。
但极客财经社注意到，从2008年到2020年，12年内三六五网利润一直在1亿元左右，业绩平稳一直没有重大突破。
此后，虽然公司一直在向合肥、苏州等周边城市拓展，同时发展线下咨询业务、尝试新房代理，但南京地区的线上业务始终是公司业绩的主要