新疆是丝绸之路经济带核心区，战略地位极其重要，如今新疆社会团结稳定，人民安居乐业，新疆迎来了高质量发展的新时代，前景一片光明。
作为经济发展状况晴雨表的房价更是备受大众关注，未来新疆各地房价会不会迎头大涨？乌鲁木齐的房价是否会风起云涌？现在一一进行预测和说明。
新疆有14个地州和兵团众多团场，各地房价差异很大，比如目前乌鲁木齐二手房均价接近9000元每平方米，而近在咫尺的吐鲁番房价才3000元出头，价格相差将近3倍，其他各地州、各团场价格相差都很大，经济发展的不平衡、城市与城市之间距离很远造成了各地房价不一。
但是从整体上看，在新一轮利好政策的刺激下，各地房价都会稳步上涨，像喀什、伊宁这些区域性中心城市涨幅会稍大一些，但绝对不可能出现大涨的情况。
现在重点分析一下乌鲁木齐的房价走势。
乌鲁木齐是新疆首府，房价的变动情况具有很广泛的代表性和很典型的突出性，读懂了乌鲁木齐就读懂了全疆。
乌鲁木齐现在二手房均价是8600元左右，说低也不低，说高也不高，放眼全国主要城市，这个房价处于低水平，放眼全疆各地，这个房价是最高的。
很多有买房需求的人在观望、在犹豫，乌鲁木齐的房价会不会下跌呢？明白告知，不会。
原因如下：第一，最近几年乌鲁木齐房价稳是基础、涨是主流、跌属偶发。
而乌鲁木齐中心城区的房价始终处于涨的状态，周边新开发地区这几年也涨幅明显。
伴随着的偶尔下跌也仅仅属于特定房源和特殊情况。
第二，利好政策的刺激，乌鲁木齐是一带一路重要节点城市，乌鲁木齐都市圈的核心城市，发展前景光明，如今，随着大稳定大发展大繁荣时代的到来，乌鲁木齐必然会吸引更多疆内外人员前来定居置业，由此带动乌鲁木齐房价进一步上涨。
第三，乌鲁木齐主城区地块稀缺，核心地块越来越少，这就造成了地皮的水涨船高，周边新开发土地也“见风使舵”，所以从长远看，地段价值会持续凸显，这对乌鲁木齐的房地产市场影响是深远的。
第四，建房成本持续上涨，建筑材料在涨、用工成本在涨、管理成本在涨，那房价岂有不涨的道理？综上所述，乌鲁木齐房价跌不了，但是也不会猛涨，因为房子毕竟是商品，也遵循着一定的供求规律，只是有购房需求的人，涨跌其实与你无关，够钱就买，越早越好。