长沙今日法拍房成交(2022.11.15)：成交7套(捡漏6套+高价1套)，流拍15套今日，长沙市(岳麓+芙蓉+雨花+开福+天心+开福+长沙县)法拍房共计22套成交7套(成交率32%)捡漏6套(占比86%)高价1套(占比14%)流拍15套(成交率68%)从成交率来看1、岳麓区似乎更受大家欢迎，成交率达到了67%，其中一套(长房时代城)的成交价超过了市场价10W2、其次芙蓉区和望城区的成交率也达到了50%从流拍率来看，今日雨花区和长沙县无人出价，进入了流拍。
一、芙蓉区/碧云天/五一中路129号碧云天商住楼2902号房屋(低于市场价37万)起拍价92万，成交价95万单6884元/平米，比二手房均值低17%语评：整体房价低于市场价37万，一台大奔入手~二、芙蓉区/火星镇4片1栋404号房屋(流拍)起拍价38万，无人报名单5507元/平米，比二手房均值低30%语评：手上预算有限的友友，赶紧入手~三、开福区/恒大雅苑/万家丽北路一段699号恒大雅苑21-24号栋1101(低于市场价68万)起拍价108万，成交价125万单8680元/平米，比二手房均值低26%语评：2人报名，34次出价~四、开福区/达江苑/金泰路199号湘江世纪城达江苑5栋1303号房屋(流拍)起拍价151万，无人报名单11439元/平米，比二手房均值低4%语评：配套清水塘小学+北雅中学(四大名小+四大名校)，地铁1号线旁，再拍就进入三拍变卖了，关注学位房的友友赶紧入手~五、开福区/万达广场/中山路589号开福万达广场A区1、6栋304号房屋(流拍)起拍价471万，无人报名单17575元/平米，比二手房均值低44%语评：市中心的市中心!~六、天心区/青园路54号1栋603号房屋(低于市场价13万)起拍价88万，底价成交单9167元/平，比二手房均值低15%语评：低于市场价13万，不香么?七、天心区/御景大厦/劳动广场御景大厦903房屋(流拍)起拍价160万，无人报名单7407元/平米，比二手房均值低92%语评：基乎送了一套房~吼吼八、天心区/鑫天山城明珠/暮云镇南塘村鑫天山城明珠1栋201、202号(流拍)起拍价79万，无人报名单5603元/平米，比二手房均值低15%语评：毛坯，2楼，养老好居所~九、天心区/橘郡礼顿/芙蓉南路四段59号橘郡礼顿小区B46栋101(流拍)起拍价448万，无人报名单12010元/平米，比二手房均值低44%语评：豪装，拎包入住，长郡配套入学，1号线终点站~十、天心区/芙蓉南路281号19栋702号房屋(实勘为湖南有色金属研究院第二生活区19栋702室)(低于市场价31万)起拍价70万，底价成交单6306元/平米，比二手房均值低44%语评：底价成交!十一、雨花区/天韵家园/赤岗小区一片820(实勘为天韵家园3栋3单元706室)(流拍)起拍价58万，无人报名单5225元/平米，比二手房值低81%语评：价格上基本打了对折，配套完善，适合养老!十二、雨花区/翡翠云天家园/万家丽中路三段399号翡翠云天家园10栋601号(流拍)起拍价110万，无人报名单7746元/平米，比二手房值低69%语评：142平米的4室2厅，香~十三、雨花区/金港湾/曙光中路100号金港湾601号房(流拍)起拍价224万，无人报名单5910元/平米，比二手房值低80%语评：可惜了枫树山小学+雅礼中学/长郡雨外中学配套入读!~十四、雨花区/鸿铭中心/韶山北路355号鸿铭中心金街银苑10栋303号房产(流拍)起拍价132万，无人报名单10076元/平米，比二手房值低44%语评：配套齐全!可以关注~十五、长沙县/东门尚苑/泉塘等道新安路南、星沙大道东东门尚苑7栋1703室、1704室房产(实勘为1702室)(流拍)起拍价90万，无人报名单6000元/平米，比二手房值低16%语评：继续观望~十六、长沙县/楚天雅郡/长沙经开区(泉塘街道)黄兴大道29号楚天雅郡3栋2801号房(流拍)起拍价70万，无人报名单5600元/平米，比网上二手均值低31%语评：豪装125平米十七、长沙县/华润凤凰城/星沙街道东二路42号华润凤凰城三期19栋3102(流拍)起拍价118万，无人报名单8194元/平米，比二手房值低28%语评：精装/四室一厅一厨两卫，拎包入住~十八、望城区/润和星城/月亮岛街道润和星城/润和美郡12#栋1907室(低于市场价13万)起拍价90万，成交价120万单10714元/平米，比二手房值低11%语评：2人报价，44次出价，四大名校长郡系配套入学~十九、望城区/富基世纪公园/月亮岛街道富基.世纪公园73、74栋705室的房屋产权起拍价77万，无人报名单7130元/平米，比网上二手均值低16%语评：毛坯!~二十、岳麓区/长房长时代/桐梓坡西路138号长房时代城6栋703号房屋(高于市场价10万)起拍价133万，成交价201万单14056元/平米，比网上二手均值高28%语评：9710人围观，14人报名，101次出价!!!二十一、岳麓区/宜居花园/雷锋大道36号宜居花园A5栋1704号房屋(低于市场价13万)起拍价85万，底价成交单9659元/平米，比网上二手均值低15%语评：一拍底价成交，博才+师大配套入学，好房子绝不手软~二十二、岳麓区/沁园春御院/桐梓坡路485号沁园春御院小区2栋1408房(流拍)起拍价149万，无人报名单13304元/平米，比网上二手均值低28%语评：四大名小博才系配套入学，6号地铁线旁，生活配套齐全，值得拥有!~承诺：4个月下证，6个月交房
