每逢秋冬季，海南将迎来一股购房潮，北方率先降温随后南方跟上，逐渐地天气从清凉转入寒冷。
除此之外，还有雾霾恶劣天气席卷而来，这时候岛外购房者们陆续来到海南，寻求一片宜居胜地避寒躲霾。
海南整个省并不大，但是有18个市县，它们的气候、经济发展、居住定位都不同，外地人并非全部了解，那么在海南买房怎么买？可别盲目着急入手，要买房那就得买个称心如意。
我房小编在此为您介绍海南买房指南，按在3种方式划分，看完后让你恍然大悟，不再一头雾水↓↓↓（3种划分方式分别是：旅游经济圈划分、经济发展以及地理位置、气候）1、按照旅游经济圈划分海南城市圈按照“海澄文”和“大三亚”定位，打造大旅游经济圈，详情如下：①东部康养旅游经济圈：主要包括琼海、万宁两市。
充分利用区域内丰富的乡村、温泉等旅游资源，打造国际化乡村生态文化旅游目的地。
②西部山海旅游经济圈：主要包括儋州、东方、临高、昌江四市县。
打造以黎族苗族文化与东坡文化为核心的休闲体验型旅游目的地，重点开发滨海度假、自驾车房车营地、低空旅游、骑行徒步等新业态产品。
③北部休闲旅游经济圈：主要包括海口、文昌、澄迈三市县，打造世界一流的生态文化休闲旅游目的地。
④南部度假旅游经济圈：主要包括三亚、乐东、陵水、保亭四市县。
以三亚为核心，带动周边市县温泉、雨林、民俗文化等资源开发，实现山海互动、蓝绿互补。
⑤中部雨林旅游经济圈：主要包括五指山、定安、屯昌、琼中、白沙五市县，打造国家热带森林公园旅游目的地。
2、按照经济发展水平与地理位置划分分为东部、中部、西部地带3大主流线，详情如下：①东部市县：海口、文昌、琼海、万宁、陵水、三亚（热门购房区域，起步早发展，水产品资源丰富，地理位置优越，配套设施齐全）②中部市县：定安、屯昌、琼中、五指山、保亭、白沙（中部的房价介于两者之间，基础设施还需跟上，暂时仅有定安和保亭较为火热，定安位于省会海口半小时综合经济圈内，保亭则被划入大三亚国际旅游度假圈内。
）③西部市县：澄迈、临高、儋州、昌江、东方、乐东（西部随着这几年西环高铁等重点项目的建设运营，以及内海洋资源的开发，近几年也逐步被购房者关注。
）3、按照5大气候划分气候是很多购房者考虑的问题，由于购房者来自五湖四海，所以他们对气候的适应程度也不一样。
①东部为湿润区，包括文昌、琼海、万宁。
东部面向广阔的南海，洋流经常带来雨水，冬季时期经常阴雨，为全岛冬季最潮湿地区，尤其文昌为湿冷之最，琼海次之，万宁相对较好，但不靠海的位置会相对更好一点。
②西部为半干旱区，包括昌江、东方，因此全年少雨，冬季非常干爽。
③南部为半干旱半湿润区，包括三亚、陵水、乐东、保亭，气候为全岛最暖和，尤其冬天海南北部、东部下雨之际，南部地区常见阳光普照，晴空万里，且相对干燥。
④北部为半湿润区，包括海口、定安、儋州、临高、澄迈，冬季期间因为离赤道相对较远，当降雨水较多的时候，海口的区域表现为小冷天气，临高、儋州就相对要好一些。
⑤中部为山地湿润区，包括五指山、琼中、白沙，冬季相对较冷潮湿，但白沙在五指山的背风区，相对较好。
购房建议↓↓↓如果你比较追求优质配套资源，喜欢生活气息浓厚，那就选择东部城市。
如果只是过冬需要，要求冬季气温高，那就选择北纬18度线以南，也就是三亚、乐东、陵水、兴隆这几个区域。
如果想选择在海南长时间居住养老，应该选择北部区域海口、澄迈、临高区域。
如果你想休闲养生，又想同等品质的小区下的相对低价，应该选择西北部、中部区域临高、定安、屯昌等市县。
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