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#中国90后买房真相#不知不觉间90后已经成为买房的主力，不过对于90后买房进行观察后发现，90后买房超过70%都是需要父母支持的，甚至还有少部分90后从首付到还贷款都是需要父母操持。
国人人均买房的年龄为29岁，这年龄其实已经远远早于发达国家了，之所以我国90后买房会出现今天的局面其实都是跟“传统教育”有关系，中国式父母占据了很大关系。
“有房才有家”的观念至今还是占据了主流，中国式父母的存在导致90后“结婚＝必须买房”，这也是为何中国式父母砸锅卖铁也要为子女购置一套房产的原因曾经在一篇文章中作为父母为子女购房没错，但是请不要犯这样的错误提到了这样一个观点“中国式父母是全球最伟大的父母，没有之一”。
从出生——上学——参加工作——结婚生子，中国式父母提供了“一站式”服务。
中国式父母这种负责任的态度也导致了一种社会现象，承担了过多的社会责任！区别于欧美国家的父母在子女18岁成年后很少过问子女不同，中国式父母基本都把子女的现在、未来都给打算好了。
这也是为何中国人买房平均年龄要比欧美国家要早的原因，因为欧美国家的居民是跟中国一个大家庭在进行比较。
中国式父母中国如今的买房已经步入了“掏空三代人积蓄”的阶段，这个也是为何国人普遍买房年龄是29岁，要早于欧美国家的关键（其实是一个悲哀）。
用国人3代人的财富来支撑一代人来买房这件事情在全球来说也只有中国存在，因为只有这样年轻人才能买得起房，结的起婚！毫无疑问如今高房价能够被持续维持的关键跟婚姻绑架有一定的关系，毕竟没有几个父母能够可以无视子女的婚姻问题而拒绝买房。
将买房与婚姻联系到一起从某种意义上是一种有意为之，每一代人都有着自己习惯和婚姻压力，对于80/90后来说房产就是之一。
从我们父母辈开始结婚就开始有所讲究了，从“老三件”——“新三件”——如今的“房子、车子、票子”，这个是每一个时代的特色，而这种特色形成的背后都跟有意引导的消费有关系。
2000年以前我们引导消费的主要标的就是家电，之后我们把重心放在了房产上，自然房产就成为大家的主要消费品。
从家电消费——房产、汽车消费是一个转变，下一步会是什么？目前来看还没有能够找到替代商品，新能源汽车只是过渡而已。
在没有能够找到替代商品的时候，我们可以肯定的说未来房产、汽车消费还会成为一种主趋势，只不过这种侧重点会在汽车和房产之间进行偏移。
毫无疑问的是，这两年国家对于新能源汽车的扶持已经给出了答案。
其实从商品发展过程我们可以看到一个基本逻辑“国家鼓励消费什么，老百姓就会消费什么”！不出意外90后将成为商品房经济下最后的一代为了房产而背负巨债的人群，原因在于90后父母还能背负得起子女的房子首付和房贷压力，00后父母就真的未必了，90后买房必须依赖父母已经是公认事实大家其实算下时间，我国商品房经济开始流行基本在2000年左右，这个时候基本上的购房群体都是以60、70后为主，这代人其实也是多80、90后的父母。
在现代金融尚不发达的2000年左右，多数的60/70后是秉持着老一辈“有多少钱办多少事”的理念来买房的，这两代人也是全国为数不多没有背负房贷、车贷的人群。
欧美国家的父母为何不愿意为子女背负房贷压力？原因就在于其本身还完房贷的年龄已经到了60岁左右，他们没有足够的积蓄来帮助子女（当然观念也是一方面）。
这样的情况在00后父母身上也会体现的很明显。
90后购房者00后父母也就是75后的这代人基本上超过半数都已经有房贷、车贷压力了，80后有房贷和车贷的几乎已经达到80%，也就是说75后的这代父母已经没有足够的积蓄来帮助子女太多。
父母帮衬子女也是建立在有足够的支付能力基础上的，当父母都没有足够积蓄来帮助子女的话，那么子女要么通过自身努力买房，要么不买房。
毕竟对于75后父母来说他们也需要考虑自身的养老问题，养老缺口绝对不是危言耸听。
90后买房必须依赖父母已经是公认事实或者说90后是唯一一代能够依赖父母买房的人群了，00后不需要（本身有足够住房）或者说依赖不上已经是事实。
这样是说辞谈不上是好事还是坏事，对于任何人来说住房问题都必须面对，买或者租成为一种必然，尤其是对于大城市（市区常住人口超过300万以上）来说更是如此。
当70%的以上的90后开始依赖于父母的支持才能买房的情况下，所谓“啃老”只不过成为一个解释更加宽泛的词汇而已。
中国90后买房可以说是一种时代的必然“逼迫”，城镇化的发展加上人口的大规模流动下，90后在城市买房成为一种“标配”，过来人给的的建议“能早买就早买，能多贷款就多贷款”城镇化的快速发展下导致大量的农民或者年轻人进入城镇，如今县城已经成为农村人进入城镇的最基本选择，有条件的居民已经在地市或者省会城市买房定居。
如果说你是90后而且逃脱不了买房命运的话，有几点建议：永不供房对于90后其实是奢望能早买就早买，能在大城市买就绝对不要去中小城市。
我国城镇化发展至少还有10年时间，也就是说未来10年大城市对于中小城市的虹吸还会持续下去，中小城市陷入发展难、产业和资本流失等将持续下去。
哪怕这些年中小城市的基础配套建设在推进中，短时间内看到带来的优势概率不大，甚至对于某些大城市周边的中小城市来说会加快资源、产业和人口的流出。
所以，能够在大城市买房的话尽量选择大城市，这是一种提前的资源抢夺。
贷款买房尽量选择公积金贷款，住房贷款年限越长越好，能够选择固定利率就选择固定。
公积金贷款的优势这里就不多说了，只有3.25%的贷款利率基本跟送钱差不多；商业住房贷款从去年开始推出了LPR利率，LPR利率说到底是浮动利率，今年降未必代表未来就是。
对于多数人来说选择固定利率基本可以保证一点“在未来通货膨胀影响下，实际还款金额是不断降低的”；贷款年限也是同样的道理，虽然说给予银行更多的贷款利息，但是每一个月的还款额却要少得多，这点对于“月光族”来说很关键。
千万不要再有“杠杆资金买房”或者“首付分期”买房的想法，后商品房时代已经来临，过度利用杠杆资金买房很有可能随时出现被抽贷或者资金链出现问题的情况，最后就是房财两失。
从2018年开始对于房地产进行融资端调控后，国家对于违规资金流入楼市基本是“零容忍”。
从2018年开始已经有不少人受到信用卡降额或者贷款被拒，这样的情况会更加普遍。
综上，#中国90后买房真相#90后买房的年龄之所以能够达到29岁（也有说是27岁）其实是建立在“三代人养房”的基础上。
如果不出意外的话，90后将会成为最后一代能够使用父母资金购置房产的人群；00后要么不需要，要么没机会将成为必然。
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