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宅基地建设经验谈04(宅基地建房新政策)

发布:2024-10-04 浏览:18

核心提示:之前谈到很多建设前期的问题在这里想独立拿一章节来说说设计中需要施工单位注意施工的问题,这个会影响到后期的使用问题。1、基础,秉承着尊重设计的原则,虽然个人认为做条形基础就够,结果设计考虑阀板基础,本人非结构专业出身所以遵循设计意见,这部分按图施工没啥好说的。2、由于我家宅基地北侧与东侧有排水沟如图,虽然有做防水处理,但是考虑减少墙基的侵蚀,地面以上200范围内直接浇筑水泥块,宽度和墙体一至,建议较潮湿地区采用,尤其南方地区需要在与地面交接的位置做防水层,如图(选自中南标。)包工头确实照做了,但是没做防水。

之前谈到很多建设前期的问题在这里想独立拿一章节来说说设计中需要施工单位注意施工的问题,这个会影响到后期的使用问题。
1、基础,秉承着尊重设计的原则,虽然个人认为做条形基础就够,结果设计考虑阀板基础,本人非结构专业出身所以遵循设计意见,这部分按图施工没啥好说的。
2、由于我家宅基地北侧与东侧有排水沟如图,虽然有做防水处理,但是考虑减少墙基的侵蚀,地面以上200范围内直接浇筑水泥块,宽度和墙体一至,建议较潮湿地区采用,尤其南方地区需要在与地面交接的位置做防水层,如图(选自中南标。
)包工头确实照做了,但是没做防水。
3、室内地坪标高(与室外高差)这样考虑,结合室外道路入口处做了个小平台由于村路坡度较大,雨天水流较大,门前小巷要高出室外村路,入口平台檐口处进一步防止水往室内蔓延继续抬高50mm,室内外高差考虑20mm关系详图表达。
4、门窗洞口大于1m要做过梁,由于我们在外地上班没时间回去盯着,结果很多没做,发现了叫他们补上,他们不肯。
没办法地方特色这样。
还有一些檐口的收口线等等,开工前就已经和施工队说好了,等到浇好楼板后回去看,包工头说不会做,别人都没有这样做的,一句话就否掉了,到最后都妥协了,立面造型画好的图,想好的造型统统黄了,所以这里建议大家一定要自己盯着施工。
未完待续。














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