导 读刚刚过去的十一月，福州楼市较前几月发生了较大变化，十余个楼盘陆续开盘，从实际成交情况看，已经有个别楼盘网签。
从本月福州各楼盘来看，成交价较之前的数据更贴合市场价，无论是从数据还是结合实际市场来看，整体走势偏“稳”。
而闽侯则和之前无较大变化，大部分楼盘仍为一年前甚至更久之前的成交价，与实际在售价有一定的偏差。
另外，闽侯在限签方面仍未放开，2万以下的房源近期几乎无网签记录，故整体均价仍在低位徘徊。
以下均为实际网签价部分项目因网签时间延迟，与在售价有一定的差距，若与售楼部价格有差异，以售楼部实际价格为准。
板块成交均价(2017.11)注：闽侯板块成交价与实际在售价差距较大，本月不予统计。
SOHO楼盘成交(2017.11)住宅楼盘成交(2017.11)数据说明统计时间：2017年11月1日-30日统计范围：福州主要在售普通住宅/SOHO网签价 数据