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工程造价现行的两种计价方法是什么?(工程造价的两种计价模式)

发布:2024-10-05 浏览:34

核心提示:根据目前,我国计价模式主要有定额计价和工程量清单计价。定额计价法中,定额是指正常施工条件下,完成一定计量单位产品的人、材、机和资金消耗的规定额度。工程造价人员,根据图纸计算工程量,通过套定额单价,获得直接费,再以直接费为基础套用相关费率,计算出各项费用、利润、税金,求得工程造价。定额在性质上属于国家指导价,不具有强制执行力,需要当事人进行选择方可适用。工程量清单计价法,是以工程量清单作为核心,工程量清单中划分为工程量清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分,五部分合计金额为工程造价。

根据目前,我国计价模式主要有定额计价和工程量清单计价。
定额计价法中,定额是指正常施工条件下,完成一定计量单位产品的人、材、机和资金消耗的规定额度。
工程造价人员,根据图纸计算工程量,通过套定额单价,获得直接费,再以直接费为基础套用相关费率,计算出各项费用、利润、税金,求得工程造价。
定额在性质上属于国家指导价,不具有强制执行力,需要当事人进行选择方可适用。
工程量清单计价法,是以工程量清单作为核心,工程量清单中划分为工程量清单费用、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分,五部分合计金额为工程造价。
工程量清单是与市场经济相适应,建设单位给到清单,明确工程量等内容,施工单位自主报价;由建设单位承担工程量风险,形成了工程量统一,各施工单位仅报单价的竞争模式,打造了良好的竞争环境。
因此,工程量清单计价法有利于建设单位降低造价,反映工程的市场价值。

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