以下是我做的关于中国府（长江尊邸）190平方A户型的户型解析。
主要内容分成一下5个部分：1.交付分析、2.空间规划、3.效果意向、4.造价预估、5.设计服务介绍。
首先是交付分析，我将通过项目定位、硬装户型分析、动线及收纳规划这几个部分详细说明。
本项目位置坐落于邺城路与友谊街交汇处，儿童医院旁边，属于河西商区核心区，周围多所名校聚集，占据城市顶级配套和稀缺资源。
项目作为南京最受关注的豪宅，每套房子售价都是千万起，是葛洲坝地产打造的最顶级的“国府系”产品，葛洲坝“国府系”在全国只有北京、南京、合肥三个。
综合以上关键词，总结本案定位大多数购房者是有孩子就学需求、有老人要同住，终极改善型居住需求。
硬装交付上，和花语江南一样都是五恒系统，除此之外还多了一个智能家居功能，可以一键操控灯光、窗帘、WIFI、电梯等各项科技系统。
是获得了中国绿色建筑认证最高级别证书的“5G科技”智能住宅。
6.5m的客厅阳台大面积落地窗，采光率和观景率高达80%，硬装材质上：地面是波斯灰咖色石材，墙面奶咖色墙纸，电视背景是深灰色石材，入户两侧鞋柜为交付配置，层高非常高，有3.3m。
主卧床头是浅咖色的皮革硬包背景，厨房橱柜原木色系的柜门，交付时配备垃圾处理器、直饮水系统，房门和厨房移门都是咖色的木质门和门套，整体色调和谐统一。
接着我们来看一下190平方户型分析。
整体格局方正，南北通透。
入户拥有独立门厅，两侧的玄关柜，一深一浅，可满足鞋帽和一家人当季常穿衣物的收纳。
中厅也相对独立，作为进入客厅和餐厅的缓冲地带，入户有满满的仪式感。
客厅南北进深4.65m，东西开间6.55m，面积有30㎡，空间大，家具有多种组合方式，可多功能使用。
餐厅南北进深3.75m，餐桌在形式上也有很多选择。
主卧南北进深4.97，东西开间3.8m，空间感非常开阔，衣物收纳柜的设计形式感丰富、多样。
厨房因配置了消防门，使用台面略显不足。
可考虑在餐厅增加使用台面。
本户型动静区域划分较为清晰，面积较大的客厅在多功能组合上可划分一块半动半静区域，作为缓冲地带，协调客厅与卧室之间的联动。
对于住宅空间来说，动线既是路径也是纽带，这条看不见摸不着的动态线，却对空间布局，细节规划以及日常体验，起到至关重要的作用。
我们可以将动线分别细化为居住动线，访客动线，家务动线来看。
次卧门口的洗衣区在家务动线上可能就不是很方便，后期可考虑优化。
收纳设置上，也区分了收纳用途，总收纳面积45平方左右，可根据下方价格进行测算整体定制柜子花费价格。
结合以上项目定位、硬装基础、户型结构，本案软装色彩定位为深蓝、绿色搭配灰白咖色系，如同大海与浪花、天空与白云，材质采用细腻的皮质肌理和沉稳中带着优雅格调的胡桃木，蕴含鲜活的生命力，让生活明亮起来。
第二部分是空间规划：包括平面家具方案，意向参考图和效果图三个部分。
-方案一-下面是方案一的意向参考图，整体活动家具风格偏美式轻奢，中厅正对入户门墙面摆放玄关柜，上方悬挂艺术装饰，作为端景，大气又独特。
客厅面对面摆放的沙发备选了两种色调和款式，餐椅的形式感和沙发相呼应，结合色彩定位，选用的家具都带一些蓝绿色调。
南次卧空间充足，层高也足够高，可以考虑高低床或定制树屋，下面的空间玩耍、学习，上面的空间休息，给孩子一个有趣的童年回忆。
北次卧面积较其余两个房间小一些，为了满足尽可能多的功能性需求，书桌、书柜、衣柜都定制在西面墙，衣柜前可以放一张无床头的床架，这样透气性和适用性都能满足。
-方案二-下面是针对方案二做的效果图，这张是从阳台看去客厅的视角，整体风格在活动家具上选用的意式极简多一些，挂画、摆件等配饰加入了一些中式元素，和咱们楼盘公区的整体风格定位也较为符合。
墙面装饰材质上运用了胡桃木与泼墨山水画的组合，也呼应南京的水艺之美。
从玄关柜门的木饰面颜色一致延伸到客厅北面和东面墙，让整个客厅空间整体、相较于墙纸更有品质感，通向南次卧的门做了隐形门处理。
电视背景的石材是交付时自带的，和整体色调还有木饰面的颜色都比较和谐，就没有拆除重新做了，中厅的玄关柜也选择了类似色，这样会有一个呼应。
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