近年来，AI大模型技术取得了飞跃式的发展，在多个产业中的应用深度和广度显著提升，我国各省市和地区相继出台了围绕“自主可控”、“产业生态共建”、“应用场景拓展”和“人才培养”等方面的支持性政策。
AI大模型技术，尤其是在AI大模型与垂直行业的融合应用方面，迎来了前所未有的发展机遇。
截至目前，我国网信办备案的AI大模型数量已突破197个，其中，行业大模型占比接近70%，显示出AI技术在垂直行业中的强大适应性与广泛前景。
在房地产行业，AI大模型正在多个细分场景逐步实现落地，展现出强大的赋能能力。
克而瑞通过对房地产企业数字力30强和物业企业数字力20强的数字化发展调研，结合行业专家访谈及公开市场信息，整理了2024年房地产行业AI大模型的10大发展趋势，供行业同仁参考。
克而瑞调研数据显示，AI大模型正成为房地产行业关注的核心技术，92%的头部房企将其列为重点前沿技术应用，远超区块链技术（32%）和人形机器人（26%）等其他创新科技。
AI大模型在房地产开发和运营过程中的应用价值逐步凸显，尤其是在大数据处理、智能分析和业务决策优化方面，展现出巨大的潜力。
在市场竞争日益激烈的背景下，AI大模型技术的广泛应用有望成为企业提升竞争力的重要武器，为其业务流程提供强有力的技术支持。
从行业预期来看，50%的头部房企认为，AI大模型将在未来2至5年内对行业产生显著影响，而34%的企业预计该技术将在5至10年内发挥效用。
调研中显示，已经开始布局AI大模型的企业普遍对其前景持乐观态度，认为AI技术将对房地产的多个环节产生深远影响。
而部分尚未布局的企业则对其短期内的实际应用效果持保留意见，认为技术的成熟度和市场环境可能尚未完全准备好。
尽管AI大模型的应用场景丰富，但其在房地产行业的实际落地过程中仍面临诸多挑战。
86%的头部房企认为，技术和产品的成熟度不足是限制其推广的主要障碍。
此外，43%的企业指出，现有AI产品和服务的应用门槛较高，不易迅速实现规模化落地。
在AI大模型在行业落地的过程中，如何降低应用成本、提升技术成熟度，依然是亟待解决的难题。
克而瑞调研数据显示，AI大模型技术在房地产投拓领域的应用引起了广泛关注，57%的头部房地产企业已经或计划在投拓AI大模型领域投入建设。
调研中，87%的头部房企表示，AI大模型能够整合大量历史和实时信息，帮助企业对投资标的进行较长时间跨度的价值预测，从而极大提升了决策的准确性。
这种前瞻性的预测能力使企业能够提前洞察市场趋势，规避潜在风险，为其投资组合的优化提供了有力支持。
同时，80%的头部房企指出，AI大模型可以以较低的成本快速输出大量潜在投资标的的分析和评估结果，这一特点使得AI大模型成为房企开发投资决策中的重要工具。
AI大模型技术的应用使房企不仅能够更加全面、准确地评估投资机会，还能有效降低决策中的不确定性。
在地产投拓与AI大模型的融合中，房地产垂直领域的知识库积累和行业理解成为应用落地的核心要点。
克而瑞推出了首个不动产AI应用产品——CRIC AI，是不动产行业的AI智能助手。
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