随着疫情影响的逐步消退，在房地产市场上，除了住宅以外，商办项目的销售也在快速恢复。
尤其是商铺，以广州为例，三季度成交面积同比上升70.16%，成交均价提升51.7%。
相对应的，同期的写字楼成交规模依然下降。
商办用地成交18宗，吸金超201亿元中指院最新发布的三季度数据显示，当季广州商办用地成交18宗，规划建筑面积127.6万㎡，占整个成交用地规模的24.6%。
成交的地块主要来自天河、白云、海珠、南沙等区域。
金额上，三季度广州商办用地共吸金201.2亿元，其中TOP10房企拿地金额85.16亿元，占比超八成。
整体来看，商办土地市场气氛仍旧平稳，出让地块均以底价成交。
相比写字楼和公寓，商铺销售恢复最明显中指院的数据显示，2020年前三季度，广州共新批上市商铺3255套/36.37万㎡，同比下降15.95%；其中三季度新批1238套/12.52万㎡，新批面积同比下降29.17%。
供应减少，但成交却量价齐升。
1-9月，广州共成交商铺4214套/60.37万㎡，成交面积同比上升14.34%。
单看三季度，成交商铺1541套/25.94万㎡，成交面积同比上升70.16%；成交均价为55171元/平方米，同比提升51.7%。
区域分布来看，前三季度海珠区成交面积占TOP10的51.4%， 区域成交主力为中海橡园国际，成交面积为7.67万㎡；黄埔区成交量占TOP10的21.2%，区域成交主力为锐丰中心，成交面积为2万㎡；天河区成交量占TOP10的20.46%，区域成交主力为中融广场，成交面积为3.11万㎡。
同是商办项目，写字楼和公寓的表现则相对差一些。
数据显示，2020年前三季度广州共成交写字楼2039套（40.73万㎡），成交面积同比下降19.06%；其中三季度成交写字楼1020套（18.09万㎡），成交面积同比下降14.67%；前三季度成交均价为31691.4元/㎡，同比提升28.15%。
而公寓方面，今年前三季度共成交11133套（61.86万㎡），成交面积同比下降28.8%；其中三季度共成交公寓4712套（25.51万㎡），成交面积同比下降11.08%。
采写：南都记者伊晓霞