7月24日晚间，金科地产集团股份有限公司发布公告表示，公司全资子公司拟平价收购新城控股集团股份有限公司下属6家房地产项目公司股权，交易完成后公司将持有6家房地产项目公司100%股权，预计成交总额约为17.21亿元。
其中，股权转让款为1.00亿元，收购完成后预计归还金额为16.21亿元的原股东借款。
查阅公告获悉，本次交易涉及项目公司主要从事住宅项目开发，交易完成后预计可为公司新增计容建筑面积102.22万平方米。
公告显示，交易的项目公司分别为平湖悦泽房地产开发有限公司100%股权、青岛悦茂房地产开发有限公司100%股权、日照亿鼎房地产开发有限公司100%股权、上饶市悦盛房地产开发有限公司100%股权、宿州新城金悦房地产开发有限公司100%股权、许昌金宏房地产有限公司51%股权。
据了解，平湖悦泽房地产开发有限公司成立于2019年7月5日，由上海新城万嘉持有其100%的股权。
平湖悦泽是为开发平湖2019平-17号地块项目而设立的项目公司，平湖2019平-17号地块位于平湖市新仓镇卢川新街北侧、恒业路西侧，出让面积20,930平方米（折合31.39亩），计容建筑面积46,046平方米。
土地用途为城镇住宅用地（普通商品房）。
项目处于前期开发准备阶段。
青岛悦茂房地产开发有限公司成立于2019年5月20日，由青岛新城创置持有其100%的股权。
青岛悦茂是为开发青岛HD2019-3041号地块项目而设立的项目公司，青岛HD2019-3041号地块位于青岛市黄岛区海滨七路北、青岛圣元乳业有限公司西，出让面积27,026平方米（折合40.54亩），计容建筑面积48,647平方米。
土地用途为城镇住宅用地。
项目处于前期开发准备阶段。
截止2019年6月30日，青岛悦茂资产总额为22,606.85万元，负债总额为17,619.56万元，2019年1-6月实现营业收入0万元，净利润-12.71万元。
日照亿鼎房地产开发有限公司成立于2019年5月15日，由丽洲置业持有其100%的股权，日照亿鼎是为开发日照2018A-129号地块项目而设立的项目公司，日照2018A-129号地块位于日照市高新区潍坊路以南、艳阳路以西、新阳路以东，出让面积48,648平方米（折合72.97亩），计容建筑面积121,620平方米。
土地用途为商务、居住用地。
项目处于前期开发准备阶段。
截止2019年6月30日，日照亿鼎资产总额为14,536.10万元，负债总额为9,551.33万元，2019年1-6月实现营业收入0万元，净利润-15.14万元。
上饶市悦盛房地产开发有限公司成立于2019年3月1日，南昌亿拓持有其100.00%的股权。
上饶悦盛是为开发上饶DEB2019024和DEB2019025号地块项目而设立的项目公司。
上饶DEB2019024和DEB2019025号地块位于武夷山大道以西、天骄华府小区以南，出让面积112,100平方米（折合168.15亩），计容建筑面积336,300平方米。
土地用途为商业、居住用地。
项目处于前期开发准备阶段。
截止2019年6月30日，上饶悦盛资产总额为68,856.34万元，负债总额为68,953.65万元，2019年1-6月实现营业收入0万元，净利润-97.31万元。
宿州新城金悦房地产开发有限公司宿州金悦是为开发宿州2018-31号地块项目而设立的项目公司，宿州2018-31号地块位于宿州市埇桥区三八街道、通济五路以西，银河一路以北，通济六路以东，银河二路以南，出让面积111,827平方米（折合167.74亩），计容建筑面积246,020平方米。
土地用途为住宅商服用地。
该项目现处于前期开发阶段。
截止2019年6月30日，宿州金悦资产总额为44,346.12万元，负债总额为44,401.80万元，2019年1-6月实现营业收入0万元，净利润-55.68万元。
许昌金宏房地产有限公司成立于2019年5月10日，由金科百俊持有其49%的股权，新城创恒持有其51%的股权。
许昌金宏是为开发许昌市CD2018-66#宗地（东城区B1-3-2#）项目而设立的项目公司，许昌CD2018-66#宗地（东城区B1-3-2#）地块位于许昌市魏武大道以西、陈庄街以北，出让面积90,063平方米（折合135.09亩），计容建筑面积243,170平方米。
土地用途为住宅用地。
该项目现处于前期开发阶段。
截止2019年6月30日，许昌金宏资产总额为33,606.07万元，负债总额为33,641.56万元，2019年1-6月实现营业收入0万元，净利润-35.48万元。
金科方面表示，虽然各方虽已经签订股权转让及相关协议，但仍需进行股权交割、交易价款支付、工商变更的手续，存在一定的不确定性。
此外还表示，本次交易涉及项目所在位置符合公司目前总体发展战略规划，且可贡献销售规模，交易风险可控，能获取合理的投资收益。
另外，据乐居财经报道：7月24日，新城控股(SH601155)发布公告称，截至2019年7月24日，公司子公司就杭州聚厉企业管理有限公司等10个项目公司与交易对方签订了相关股权及债权转让协议，交易对价合计约为415,392.92万元，约占公司2018年末经审计归母净资产的13.62%，全部以现金支付。
据悉，接盘房企包括中骏、宝龙、金科、仁恒、旭辉等。
十个项目分别为：项目一：杭州聚厉企业管理有限公司(以下简称“杭州聚厉”)24%股权转让给杭州中骏置业有限公司(以下简称“杭州中骏”)、浙江宝龙星汇企业管理有限公司(以下简称“浙江宝龙”)、金华昌仁商务信息咨询有限公司(以下简称“金华昌仁”)，他们分别持有杭州聚厉9%、9%及6%股权。
转让资金为0元(实缴注册资本为0)，但杭州中骏、浙江宝龙及金华昌仁分别按受让股权比例承接新城鼎宏对杭州聚厉的股东借款19,216.80万元并支付相应的资金占用费。
杭州聚厉通过全资子公司义乌聚厉房地产开发有限公司持有义乌江东街道青口片区项目，该项目地块东至310省道(春风大道)、南至环城南路、西至青口路、北至清溪西路，占地面积72267.73平方米，容积率2.75。
项目处于前期开发准备阶段。
其中，杭州中骏置业有限公司由上海中骏置业有限公司持股100%，浙江宝龙控股股东宝龙地产控股有限公司，金华昌仁其控股股东旭辉控股(集团)有限公司 (00884.HK)。
项目二：许昌金宏房地产有限公司(以下简称“许昌金宏”)51%股权转让给郑州金科百俊房地产开发有限公司(以下简称“金科百俊”)，其中股权转让款0元(实缴注册资本为0)。
双方同时签署了《股东借款返还协议》，股权收购完成后，金科百俊将提供股东借款给新城创恒，用于归还原股东借款17,214.40万元及资金占用利息。
据悉，许昌金宏房地产有限公司分别由新城创恒持股51%，金科百俊持股49%。
许昌金宏是为开发许昌市CD2018-66#宗地(东城区B1-3-2#)项目而设立的项目公司，该项目地块位于魏武大道西、陈庄街北，占地90063平方米，容积率2.7。
该项目现处于前期开发阶段。
郑州金科百俊房地产开发有限公司由无锡金科房地产开发有限公司持股100%。
项目三：常熟新城悦欣房地产开发有限公司(以下简称“常熟新城”)85%拟转让给仁恒置地投资管理(上海)有限公司(以下简称“仁恒置地”)。
转让价1元(实缴注册资本为0)，同时仁恒置地按85%比例承接新城创佳对常熟新城的股东借款，即127,650.45万元。
仁恒置地投资管理(上海)有限公司由仁恒置地有限公司持股100%。
常熟新城是为开发常熟市区2019A-005文化片区宝山路东侧而设立的项目公司，该项目地块位于常熟市区文化片区，东至空地，南至青墩塘河，西至宝山路，北至冬青路，占地44,671平方米，容积率不高于2.0，不低于1.8。
该项目处于前期开发准备阶段。
项目四：上饶市悦盛房地产开发有限公司(以下简称“上饶悦盛”)100%股权拟转让给无锡金科房地产开发有限公司(以下简称“无锡金科”)，股权转让款0元(实缴注册资本0元)。
双方同时签署《资金投入归还协议》，上述股权收购完成后，无锡金科将提供借款给上饶悦盛，用于归还原股东借款68,795.50万元及资金占用利息。
无锡金科房地产开发有限公司由重庆金科房地产开发有限公司持股100%。
上饶悦盛是为开发上饶DEB2019024地块、DEB2019025号地块而设立的项目公司，该项目地块北至天骄华府、西至规划道路、南至翡翠城、东至武夷山大道，占地112100平方米，容积率3。
项目处于前期开发准备阶段。
项目五：宿州新城金悦房地产开发有限公司(以下简称“宿州新城”)100%股权拟转让江阴金科房地产开发有限公司(以下简称“江阴金科”)，其中股权转让款0元(实缴注册资本为0)。
双方同时签署了《资金投入归还协议》，股权收购完成后，江阴金科将提供股东借款给宿州新城，用于归还原股东借款21,619.98万元及资金占用利息。
江阴金科房地产开发有限公司分别由重庆金科房地产开发有限公司持股99%，重庆市佳乐九龙房地产开发有限公司持股1%。
宿州新城是为开发宿州市2018-31号地块而设立的项目公司，该项目地块东至通济五路、西至通济六路、南至银河一路(规划)、北至银河二路，占地111826.66平方米，容积率2.0-2.2。
该项目现处于前期开发阶段。
项目六：平湖悦泽房地产开发有限公司(以下简称“平湖悦泽”)100%股权拟转让给与南京百俊房地产开发有限公司(以下简称“南京百俊”)、无锡金科。
其中股权转让款0元(实缴注册资本为0)，上述股权收购完成后，无锡金科将提供借款给平湖悦泽，用于归还原股东借款21,229.41万元及资金占用利息。
其中，南京百俊房地产开发有限公司由江苏金科天宸房地产有限公司持股100%，其控股股东金科地产集团股份有限公司。
平湖悦泽是为开发平湖2019平-17号地块而设立的项目公司，该项目地块位于平湖市新仓镇芦川新街北侧、恒业路西侧，占地20930平方米，容积率2.2。
该项目处于前期开发准备阶段。
项目七：青岛悦茂房地产开发有限公司(以下简称“青岛悦茂”)100%股权拟转让给南京百俊、山东百俊房地产开发有限公司(以下简称“山东百俊”)。
其中股权转让款5,000万元(实缴注册资本为5,000万元)。
三方同时签署了《资金投入归还协议》，上述股权收购完成后，山东百俊将提供借款给青岛悦茂，用于归还原股东借款17,569.38万元及资金占用利息。
山东百俊房地产开发有限公司由重庆金科房地产开发有限公司持股100%。
青岛悦茂是为开发青岛HD2019-3041号地块而设立的项目公司，该项目地块位于镇子山路北、青岛圣元乳业西、华润仪表厂南、浩伟机电东，占地27026平方米，容积率1.8。
该项目处于前期开发准备阶段。
项目八：日照亿鼎房地产开发有限公司(以下简称“日照亿鼎”)100%股权拟转让给南京百俊、山东百俊。
其中股权转让款5,000万元(实缴注册资本为5,000万元)。
三方同时签署了《资金投入归还协议》，上述股权收购完成后，山东百俊将提供借款给日照亿鼎，用于归还原股东借款15,627.00万元及资金占用利息。
日照亿鼎持有日照2018A-129号地块，该项目地块位于日照市高新区潍坊路以南、艳阳路以西、新阳路以东，占地48,647.66平方米，容积率2.5。
该项目处于前期开发准备阶段。
项目九：太原新城悦拓房地产开发有限公司(以下简称“太原新城”)100%股权拟转让给郑州瑞湖房地产开发有限公司(以下简称“郑州瑞湖”)，转让款为以1元(实缴注册资本为0)，同时由郑州瑞湖承接原股东借款90,470.00万元。
郑州瑞湖房地产开发有限公司由重庆龙湖地产发展有限公司持股100%。
太原新城是为开发太原市HGZ1934地块、HGZ1935地块而设立的项目公司，HGZ-1934地块占地30516.75平方米，容积率4.2，位于万柏林区大井峪村，西至大井峪地块、东至规划路、北至规划路、南至大井峪街;HGZ-1935地块占地76672.56平方米，容积率4.2，位于万柏林区大井峪村西至规划路、东至大井峪路、北至规划路、南至大井峪街。
项目处于前期开发准备阶段。
项目十：平湖创域房地产有限公司(以下简称“平湖创域”)100%股权拟转让给上海骏润房地产开发有限公司(以下简称“上海骏润”)，转让款为以0元(实缴注册资本为0)，同时上海骏润承接新城万嘉对平湖创域的股东借款6,000.00万元。
上海骏润由上海骏阳房地产开发有限公司持股100%，其控股股东中骏集团控股有限公司(01966.HK)。
平湖创域通过其子公司嘉兴悦骏房地产开发有限公司持有嘉善归谷2017-31、32号地块。
该项目地块位于嘉善主城区-罗星街道西侧归谷科技园内，占地面积为48625.10平方米，容积率为2.5。
项目处于前期开发准备阶段。