你可知道，未来的经济发展看什么？许多人会说，看人口。
那你可知道，未来楼市的走向看什么？其实仍旧还是看人口。
那么，我们就从利川的人口来说说看吧。
利川新修建的楼房一个地区的人口数量，对于房价的涨跌也起着决定性的因素。
要判断一个地方的房价未来是涨还是跌，最简单的办法就是看看这个地方人口是增加还是减少的，人口增加的多，住房需求也就增多，房价当然则看涨；反之人口减少，住房需求也就会减少，房价就很有可能涨不起来。
从全国范围来看，那些房价上涨的城市，除了一二线城市本身就因为城市资源和就业等方面有很大的影响外，几乎都是人口在保持着较高水平的增长，尤其在新增人口长期保持高位的地方，比如广东省。
发展活力旺盛的大城市有数据统计表明，2019年全国新增人口约为467万，其中广东省就占了3成多，新增大约175万人，几乎是江浙沪三省全年新增人口的总和。
这已经是广东省新增人口连续五年突破百万级别了，而这其中超过八成的新增人口都是属于迁入性质的外来人口。
因此从人口方面来看，广东省2019年房价上涨的几个城市，几乎均是人口大市。
这也直接说明了人口与房价的关系。
人口稀少而冷清的街道那么我们利川市从人口的增长方面来看，未来房价上涨的概率大不大呢？小编翻出了利川市2016年—2018年的统计公报，根据上面的数据报告显示：2016年年末全市户籍总人口为92.03万人，比上年末增加0. 4万人，出生率为11.14‰；2017年年末全市户籍总人口为91.37万人，比上年末减少0.66万人，出生率为10.9‰；2018年年末全市户籍总人口为91.71万人，比上年末增加3370人，出生率为10.0‰。
2019年的数据小编暂未找到，但相信和前几年的增长情况差不多。
由此可见，利川市的新增人口并不是很多，而且随着社会就业选择的放宽，本地的户籍人口外流的现象反而或越来越多，目前以90后为主的新生劳动力有很多在外就业。
社会老龄化现象已不容忽视还有一点，就是社会老龄化的现象在全国来说已普遍存在。
这一点对于一个地区的人口结构影响深重，而人口结构也是关乎经济发展与楼市走向的一个重要因素。
当然了，和广东省相比，我们利川市从人均收入、就业机会等硬实力上确实比不过。
但小编认为利川市未来的发展却比广东更具有潜力，无论是气候条件还是生态资源，只要给利川足够的时间和条件，总会有在鄂西崛起的时机。
当前利川市不仅引入了许多企业，为当地纳税创收的同时，还增加了许多就业机会；同时，随着人们对健康、环境的意识增强，利川市的旅游度假等行业也将迎来一个更好的发展，届时外地来利川买房安家的人们，就成为利川每年新的增加人口了。