一.小区概况五矿御江金城建成于2012年,由五矿地产南京有限公司开发建造,南京五矿悦居物业管理有限公司代为管理。
小区至今已有7年的时间,楼龄较短,加上小区维护得十分得当,状态近似于新房。
小区共建有住宅16栋,共计1181套房。
小区配有车位948个,车位紧张,停车压力较大。
在居住舒适度上,小区绿化率高达36.0%,小区绿化率较高,非常适合居住。
二.房价走势小区目前均价为27956元,低于商圈均价(43839元),低于行政区均价(39944元)。
小区整体均价偏低,在当前区域内属于价格洼地,对刚需群体及房产投资者而言,是不错的选择。
近6个月以来,小区房价呈现上涨趋势,投资者可适当关注,刚需投资者请择时上车。
三.主打户型小区主打的户型是224平米的4居室。
大户型,无论是采光还是格局,都十分的完美,动静分明,适合两到三代人一起居住。
四.交通概况小区距离最近的地铁站集庆门大街736米,离地铁站有一定距离,步行时间稍长,但在可接受范围内。
五.教育配套小区对口小学为中华附小,中华附小是公立,属于市重点小学。
教育质量名列前茅,师资队伍强大,教育水平较高。
小区对口中学为中华中学上新河初级中学,中华中学上新河初级中学是公立,属于省重点。
中学教育质量位于全省前列,教育质量极高,师资队伍强大,对教育质量较高的购房者而言,本小区是不二之选。
六.生活配套小区三公里内有南京青奥商业中心,环宇·美食广场,金奥国际购物中心,可满足居民日常购物,餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有南京擎安医院,江苏省老年医院分院,可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分总分:5.0分价格优势:5分教育质量:5分交通配套:4分