今晚对金山片区的次新房做了一个价格比对，主要比对时间2016年这波翻倍涨价前后的差价，给大家购房做个参考。
表格如下：（价格我是自己上网搜索出来的，可能会有偏差）涨幅最少：金辉淮安，融信白宫主要原因：1.交通不便，两个楼盘周边都没有好的公交和地铁线路2.在16年算的上新房，相对当时价格也较高涨幅较高：融晟红郡，世欧彼岸城，公园道1号，这三个楼盘交房较早，所以在15年左右价格普遍13000左右，所以增长幅度较大总结：从这个表格看，涨幅主要受开盘时间影响，越早开盘，价格在当时越低，越晚开盘价格相对较高，在当时普遍价格都在14000左右，到了目前就出现了一些分化。
淮安片区由于交通，以及地势问题，均价已经在2w左右融信白宫，橡树湾由于在三环边交通问题均价在2w2浦上大道和金山大道附近的楼盘还保持着25000以上的均价所以选房的时候第一点还是要看位置交通，第二点看楼盘品质