钱江晚报·小时新闻记者 章然 最近，杭州某在售新盘准业主自行集资更换小区外立面的行动，登上了杭州同城热搜。
消息显示，这个楼盘最后一期房源还没销售，前期摇中业主已经陆续填好了问卷，截至1月4日下午的投票结果，这份将“外立面从真石漆升级成铝板”的问卷已经收获了442张赞成票，2张反对票。
铝板的轻盈和现代感，的确是“颜值担当”。
“铝板外立面的二手房更卖得起价格”，成了杭州业主间心照不宣的“潜规则”。
这份新房的“外貌焦虑”在杭州楼市迅速传开。
据说不止这个楼盘，还有其他杭州新盘的业主们也在蠢蠢欲动搞众筹给新房外立面“整形”。
事实上，这并不是杭州第一个业主集资换外立面的小区。
去年1月份，杭州上城区江河汇板块的江河汇流公寓二区，小区业主发动众筹2000多万元想将小区外立面从真石漆改为高大上的干挂石材。
（此前报道链接看这里）现在，时间过去了一年，业主自筹资金这事真的成功了吗？江河汇流公寓二区的外立面改造升级情况如何了？1月10日，小时新闻记者来到了江河汇流公寓二区。
外立面是否经过改造，区别明显江河汇流公寓小区位于之江东路，边上就是钱塘江，妥妥的一线江景房。
小区分为四区，一区、二区、四区是2017年交付，三区是2019年交付。
小时新闻记者沿着运塘街走了一走，小区四区和一区隔着一条小道，外立面有明显区别。
四区外立面未曾改造过，是土黄色的，风吹日晒已经有一些斑驳和修补痕迹，颜色并不均匀。
未改造外立面的四区一区外立面升级改造于去年10月刚完工，整体是米白色，白色外立面配上灰色窗台，高级风立显，简约现代，因为刚刚改造好，还新簇簇的，没有斑驳和掉色。
改造了外立面的一区相比较起来，的确改造过后的一区像个“整形美人”一样，在一众房子里凭借亮眼外观更引人注目。
走到二区，二区两幢的商业高层外立面还未曾改造，白色和灰色相间的风格，东面和西面的外立面已经出现了很多修补痕迹，看来是脱落之后重新补丁。
前方矗立的二区公租房是重新改造过外立面的，白色简约，外立面还未彻底完工，小时新闻记者在现场看到仍有工人在进行收尾工作。
二区前面是改造好的公租房，后面是未改造的商品房二区公租房一位住户告诉小时新闻记者，已经在这里住了5年了，“之前外立面不好看，而且还会掉落一些石砾，总是要修修补补的，”这位住户正推着童车带小朋友散步，“现在整修过了，看到这么好看的外立面，心情都好了。
”这是业主们自筹资金改造的吗？这位住户表示并不清楚，“自筹资金？我没听说过……重要的是好看。
”小时新闻记者在二区走访了一圈，多数业主都表示不知道自筹集资金改造外立面的事情。
小时新闻记者随后从中海物业了解到，小区一区和二区公租房外立面已经于去年10月改造完毕。
“不是业主自筹资金，都是中海开发商出钱修的，之前是真石漆，现在也是真石漆，但是比较以前，现在中间多了一层框框，会让材料更牢固的‘趴’在墙上，更加经久耐用。
”为何不再自筹资金改造外立面？江河汇流公寓二区2017年1月份交付，由2幢高层住宅、2幢排屋和1幢公租房组成。
据此前钱江晚报·小时新闻报道，二区外立面材料使用的是真石漆，到2021年已有多处破损。
尤其是公租房那一幢，外立面空鼓和脱落现象较为严重。
按照开发商的整修方案，外立面仍使用保温砂浆真石漆，当时很多业主认为“掉档次”，不如一步到位，换成高大上的干挂石材。
开发商只愿承担外立面的质保义务，但业主想要的却是来一次“整容”全套，这就涉及到资金问题。
“我们初步设计了两个方案，第一个方案是全部使用干挂石材，大概需要3700万元；第二方案是使用石材复合板，费用约2500万元。
而按照开发商的整修思路，大概只投入几百万元。
”二区业委会曾主任告诉小时新闻记者，那意味着业主至少还得筹集2000多万元的改造升级费。
“小区共有商品房358户，我们的初步想法是每户出资5万元，作为资金主要