这一周,楼市方面上新放缓,而关于土地方面的消息不断!西安第三批集中供地,29宗地块,1867亩!10月24日,高新CID推出2宗共约155亩住宅用地。
这两宗地均采取“限房价、限地价”,触顶将要摇号。
据测算,两宗地的最高楼面价为12852元/㎡、13292元/㎡。
10月25日,西咸新区成交5宗共297亩,成交总价款11.1368亿元。
其中空港新城成交2宗商服用地,泾河新城成交3宗住宅用地。
10月27日,沣东成交1宗251.126亩住宅用地。
为地铁5号线TOD地块,楼面价7088元/㎡。
10月28日,西安航天基地板块一宗商住用地,将在2023年11月17日至11月30日以网上挂牌方式出让。
地块编号HT01-5-46-3,位置在航天基地航拓路与神舟大道十字东北角。
占地38.859亩,为住宅商服用地,其中住宅38.054亩,商服0.805亩,容积率2.8,绿化率35%,建筑高度不高于80米。
起拍价7.5亿元,最高限价86250万元。
这块地的位置特别好,在航天城的居住核心区,东侧即是航天一小、一中以及世子公园,公园的北侧紧挨着航天一幼,同时就近还有航天四小。
向西有地铁4号线飞天站,向南约1公里处有地铁15号线。
由此可见,是非常优质的地块,从容积率来看,预计会是改善大平层类产品。
值得关注的是,地块的南北是绿城春和印月、康桥悦蓉园,在售时都是热门摇号盘,这个地块的成交则令人非常期待。
此外,在10月27日,阎良2宗地块终止出让,总共145.5亩。
其一,地块编号YL2-12-303,位置在阎良区阎富东路以西、规划路以北。
占地45.353亩,容积率2.0,绿化率35%,建筑高度50米,起拍价9500万元,最高限价10925万元。
其二,地块编号610114002012GB00011,位置在阎良区航博大道以南、荆航四路以东。
占地面积100.185亩,容积率2.0,绿化率35%,建筑高度50米,起拍价20400万元,最高限价23460万元。