综合评分4.50分／5分康大·开元府20500元/平方米。
容积率1.5。
绿化率30.91%。
项目为小高层,高层板楼。
物业费：2.75元/㎡·月。
价格4.75分／5分康大·开元府洋房基本清盘。
目前小高层在售建面110-125㎡，均价20500元/㎡。
产品均为带装修交付，一户一价，以上信息仅供参考，具体详情请咨询售楼处。
地段交通4.25分／5分楼盘地址：青岛西海岸新区东岳中路与学院路交汇处项目南侧为滨海大道，为西海岸核心主干道，M13学院路站，同时M6号预计2021年通车。
配套5.00分／5分幼儿园：6班幼儿园、金色摇篮、天启星、京华合木中小学：灵山卫小学、朝阳中学大学：万达国际学校、黄海学院、石油大学综合商场：万达茂、家佳源、吾悦广场、永旺梦乐城医院：青医附院、万达国际医院等三甲医院其他：方影都、万达茂游乐园、国际游艇会、星光岛、海滩公园、小珠山等小区内部设施：运动场地楼栋户型4.80分／5分各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
