朋友前段时间刚买了房子，家前面有个大平台，上面都是采光井，原本还觉得自己赚了，结果装修的时候发现，楼下邻居竟然在采光井内搭建了一个楼梯，顺着楼梯就走到楼上来，这样不属于违建吗？物业表示：这个采光井就是赠送给楼下业主的使用面积，所以怎么使用是他们的事。
楼下邻居表示：又没占你家空间，我搭建楼梯关你家什么事？其他业主：这样也可以，那我们家也来试试！朋友担心再这样下去，这个大平台就成了楼下邻居家的露台，这下他家的实用面积可就比别人家多了几十平了。
而且以后三天两头上来，朋友家的私密差，而且还会影响防盗性，噪音也大，朋友怕会严重影响到了自家的日常生活，就很想搞清楚楼下邻居家这种情况到底要咋解决。
所谓的采光井，顾名思义它的作用是为了楼下业主家采光和通风而设计的，可以说是属于公共空间，业主是不可以私自搭建和占用的，另外搭建楼梯后对楼下也会影响楼梯的采光和通风效果，还会存在一定的安全隐患。
一般采光井附近会设计一块悬挑板，但是不作承重构件，也就是说承重力不达标，在上面现浇楼梯会存在危险。
另外楼梯内部钢筋的使用也会破坏墙壁的结构，会留下很多隐患的。
即使能满足搭建楼梯的条件，也一定经过物业和楼上邻居的同意才能施工，否则就是违建，很容易引起邻里纠纷，所以朋友可以像相关部门反映情况进行整改。
这种情况通常只针对小区的商品房，如果换成独栋别墅的话，那么可以随意，都是自己家，只要施工规范到位，在不影响楼下的采光的情况，可以充分利用采光井的空间。
总得来说，采光井属于公共区域，为了安全，不管是楼上业主还是楼下业主，都不可以私自搭建，想要去楼上，走开发商搭建好的楼梯难道不香吗？干嘛非要冒险？（图片