信阳固始县是河南省第一人口大县，总人口达到了177万，地处豫皖两省交界处，河南省十个省直管县之一，也是信阳8县里面唯一一个省直管县。
那么拥有这么多的人口的固始县现在的房价又怎么样了呢。
据新开楼盘统计固始县的均价在4300左右，这个价格说句实在话，相对于信阳市其他县城来说并不算贵，为什么这么说呢，对比一下信阳新县就知道了。
新县总人口不过30万左右，而且城市多为山区。
新县的房市均价达到了4500左右，反观固始县属于平原地带、人口是新县6倍左右，房市均价比新县还要便宜。
在看看信阳光山县人口90万左右，但是房市均价达到了5600，远大于固始，按理来说小县城的房价不就是由人口的刚需来绝对吗，为什么拥有这么多人口的固始县相对于其他县，并不算贵，这是为什么呢？在这里我来简单分析下原因。
结合固始县现状分析的主要的原因如下1、人口流动性太大固始虽然有177万的总人口，但是常住人口不过100万左右，有将近80的万流失人口，所以虽然总人口多，但是固始县的房产刚需量并没有那么大，因为有相当一部分人不愿意留在老家买房，更愿意在外立足。
2、没有太多企业支撑没有太多企业做支撑，很多年轻人在老家找不到工作，那么只能选择外出。
3、县城面积大、较为分散不同于信阳其他县城，固始的市区面积相对来说比较大，所以导致比较分散，那么分散之后周围人群少了，自然房价也不会太高。
4、物价高，居民消费指数持续升温当小县城物价上涨的速度过高的时候，那么小县城的房价是涨不起来的。
为什么呢？因为小县城不像大城市那样，一直会有源源不断的有钱人涌入进来，就算了涨了物价，房价也不受影响，但是小县城不一样，人口不外流就不错了，在小县城人口固定的情况下，你物价高了。
要消费房价的还是这些人，自然过高的房价也就负担不起了。
所以房价也就不会涨太多。