每经记者：陈梦妤 每经编辑：魏文艺9月8日，贝壳找房挂出两套北京丰汇园的房源，一套为39平方米，总价980万元，单价超过25万元/平方米；另一套为65.9平方米，总价1350万元，单价超过20万元/平方米。
“单价25万元/平方米这套，是少见的南向房源，不过业主心态确实也比较好。
”9月9日，在某第三方平台，置业顾问李华向《每日经济新闻》记者透露，现在不少业主都不着急卖房，也不想降价，所以挂牌价略高一些。
据每经记者了解，丰汇园这两年的二手房平均成交单价早已回落至20万元/平方米以内，这两套房源挂牌价明显高于这一水准。
丰汇园作为北京二手房市场上的头部玩家，一定程度上也反映目前北京二手房市场的现状。
据中指研究院数据，8月北京二手住宅成交套数达14363套，环比下降7.8%，此外，据《每日经济新闻》此前报道，截至3月7日，贝壳找房前台显示的北京二手房挂牌数量为14.21万套。
而截至9月11日，北京二手房挂牌数据是13.55万套。
半年时间，北京二手房挂牌量减少了约6600套。
