你买了二手房，原业主给你交房，如何交接、都交接什么你知道吗？一、买卖合同里约定留存的物品，业主是否有契约精神，遵守合同留存。
二、生活费用---水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、卫生费、停车位费、宽带费、有限电视费是否已经结清（或者因为欠费产生的滞纳金）。
在此建议交接房屋的朋友们，交割前先落实所有与房子相关生活费用：（1）提供房屋地址或者原业主姓名，打相关单位热线（比如国家电网热线是：95598），查询：缴费止码、账户余额、户号（将来可以在网上支付，不需要去营业厅） ，这样房屋交接当天，再看一下相应的表数（显示数），便知道是否有欠费，不至于去承担前业主欠下的费用。
（2）电、天然气一般分有卡、无卡两种；水分预付费和后付费.（3）办理更名，房子在你名下，水、电、暖气、燃气等也要到相关部门办理更名，不办理也不会有什么影响，如果办理了可以绑定自己的卡，以后不需要到营业厅或者网上手动缴费，相关单位会直接在你卡里扣款。
三、原业主户口是否已经迁出，否则会影响你落户口。
四、如果房子里边有租客，由你接手，除了交接完水电暖等费用后，作为新业主的你，一定要重新跟租客签订一份租赁合同。
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