一、回想燕郊房价的火热日子说起燕郊的房价，真是让人感慨万分。
在2016下半年至2017上半年那段时间，燕郊的楼市可谓火得一塌糊涂。
当时，大街小巷都弥漫着买房投资的热潮，大家都预测房价还要大涨。
结果呢？很多人被套得死死的，燕郊的房价如今一直在跌。
真是让人不禁想起那句话：“当年追房价，如今追悔莫及。
”二、预测房价，真的不是件容易的事预测房价涨跌，说起来简单，但其中的复杂程度，真的是一言难尽。
燕郊的房价涨跌，受到市场周期性波动的影响太大了。
人在市场面前，其实很渺小。
说起燕郊房价未来的命运，咱们得关注核心因素。
首先，要注意那些大泡沫破灭后的休整时间。
以日本为例，1991年房价高峰后，持续了18年的下跌，总跌幅达到了七成。
燕郊的房价泡沫最大的时候是在2017年二季度，那时候个别房源价格冲到了4万每平米。
如今呢？房价跌回到了一万多。
从房价指数来看，燕郊所在的廊坊的房价已经跌回了几年前的水平。
三、燕郊房价未来走向分析那么，燕郊的房价会不会再次崛起呢？说实话，这得看经济面和人口面能不能保持稳定。
如果这两者都能保持稳定，燕郊的房价或许有机会企稳复苏。
但现在的情况是，经济面和人口面都不咋地，全国大势还没企稳。
所以预计燕郊的房价还得再跌一跌。
不过也别太灰心，毕竟房子是用来住的，不是用来炒的。
跌涨跌涨都是正常的市场波动。
四、廊坊房价能否重返历史高点？再来看看廊坊的房价未来能否回到历史高点。
目前来看，廊坊的房价已经基本稳定，进一步下跌的空间不大。
虽然局部地区房价已经创了新高，但廊坊的整体情况还得看经济面和人口面的表现。
我个人认为，长期来看，廊坊的房价有可能创出新高。
当然啦，这得需要一系列的条件和因素支撑，同时，大家要清楚，即使很多年后房价创新高的时候，人民币已经不是今天的人民币了。
五、都市圈楼市命运与燕郊的关系随着人口转降和城镇化率接近70%，我国大都市的扩张速度已经开始放缓了。
燕郊作为北京的都市圈的一部分，也会受到这种制约。
虽然北京是首都，但近几年人口总体呈稳中略减的态势。
不过呢，燕郊离北京市中心只有30公里左右，离通州城市副中心更近，所以未来的情况还是相对乐观的。
如果北京都市圈的发展能够持续繁荣，燕郊的房价也有可能随之受益。
六、综合看法综合来看，燕郊的房价大概率还能回到历史高点，只是这个过程可能会很慢。
无论房价怎么涨怎么跌，咱们都要理性看待。
不要盲目跟风，要根据自己的实际情况来做出决策。
毕竟买房是件大事，不能盲目跟风。
希望大家都能做出明智的决策，买到适合自己的房子。