北城房贵 一直有朋友希望我介绍城北的500-600万的低价房，交通方便，自住出租两相宜。
不过相比南城，这个价格区间真的不容易买到大小，品质各方面都如意的房子。
北城相比南城建设更早，交通、商业、服务、医疗、学区等各方面配套都更好。
所以所谓洼地，也无非牺牲的是电梯、物业、小区环境等。
左家庄社区 左家庄 左家庄街道东起东三环北路，西与东城区接壤，南濒亮马河，北抵静安西街。
向南是使馆区，向西是东直门，向北是太阳宫，向东是朝阳公园，怎么看都不像是个价格洼地。
左家庄北里 左家庄北里是个半封闭管理的社区，西至左家庄西街，北至静安西街，东至左家庄东街，南至左家庄中街。
左家庄北里实景就跟大部分90年代的社区一样，大部分都是由6层板楼构成，虽然人多，但是很安静。
小区周边有幼儿园，少年宫，有静安市场，也有小关早市（这些不知道如今都关闭了没有），1公里内有天虹百货和家乐福超市，还有香河园公园。
社区距离地铁柳芳站约800米，跟其他老旧小区一样，车位少，停车难。
左家庄北里实景社区对应的小学是北京市朝阳区实验小学左家庄分校，对应中学是清华大学附属中学朝阳学校。
左家庄北里户型图此户型是6层的顶层复式，虽然有过简单的改造，但功能区域非常完善。
总面积132平米，虽然面宽一般，但是各个功能区面积都不算小。
适合大家庭居住。
此户型成交均价不到五万，这样的单价恐怕要跟五环的房子持平了。
最大的缺点是没有电梯，好在97年的房子，已经纳入旧改范畴。
但能否顺利的加装电梯，这恐怕就要一碰下运气了。
瑞福楼 瑞福楼这名字听起来很像是个饭店，但其实就是左家庄东里9号楼，是一楼独立管理的14层的独楼。
2002年建成。
瑞福楼实景小区的配套、学区和左家庄北里几乎完全一样。
最大的优点就是有电梯，但由于没有小区环境，停车更加困难，因此成交均价也在五万左右。
瑞福楼户型图由于楼体的进深长达16米，所以虽然做到了南北通透，但难免会有浪费面积。
135平米，仅能较为合理的设计出两室两厅的格局。
瑞福楼户型图楼内也有南北通透的三居户型，还是比较双卧朝南的眼镜户型，使用区域划分相对更为合理，但也还是进深过长，面宽不足的问题。
三居室户型总面积164平米，非普住宅的交易税费略高。
负面提示 所谓价格洼地多少都会有些硬伤，物业管理、停车、小区环境、电梯、户型，需要有些取舍。
有些因素也许可以改善，但有些不能预期太乐观，比如电梯、停车等，要做好永远不能彻底改变的准备。
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