贵阳市，这座充满活力的城市，虎门巷的华谊苑小区本应是人们安居乐业的地方。
罗先生在这里租下了 1000 多平方的房子，开设婚纱摄影店，十几年来，婚纱店每月产生的电费都是由物业代收，看似一切都在有条不紊地进行着。
然而，平静的表象下却隐藏着巨大的波澜。
最近，罗先生惊讶地发现，物业以供电代理服务费为由多收了他大概 39 万元的费用。
电费单上清晰地写着每度电 0.57 元，代理服务费每度 0.39 元。
面对这一情况，罗先生自然无法接受。
而物业只认可 2018 年供电部门费降价后多收的那一部分，只愿退 8 万多元。
罗先生自 2023 年发现电费问题后就不再缴纳物业费和电费。
几天前，罗先生收到了物业公司发的缴费函，上面写明：罗先生 2024 年 1 月到 2024 年 8 月 31 日已欠费 95054.92 元，其中物业费 57525 元，违约金 1299.32 元，电费 22166.12 元等。
这让罗先生陷入了困境。
但法律是公正的守护者。
根据《电力法》第 44 条规定：禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用。
此外，《民法典》第九百四十四条第三款明确规定：物业服务人员不得采取停止供电、供水、供燃气等方式催缴物业费。
住建部门迅速行动起来，表示物业公司的行为属于违法，在调查清楚后将对物业公司进行处罚，并勒令物业给婚纱店恢复供电。
商业用电和民用不一样，物业可能截流了物业哪来的权力收电费，物业是为业主服务的直接网上或者微信上缴费，有矛盾直接打供电局