近日网友“啦开心Z@zzz123”问政：恒大御湖庄园房子已经买两年了，请问一下什么时候可以办房产证。
政府接管后，应该咨询哪个部门?市自然资源局回复如下：(从开发商处购买一手商品房)不动产转让需提供以下申请材料：1、统一社会信用代码证书(复印件加盖公章)、商品房买卖合同、补充协议2、授权委托书(加盖公章)3、国有土地使用权转让合同(加盖公章)4、购房发票5、买方本人身份证明，共同共有的提供共有人身份证明及共有关系证明(结婚证和户口簿)6、减免税资料(申请减免契税的需提供)：户口簿和结婚证、套次证明(已婚者需要提供夫妻双方及未成年子女名下的套次证明)(其他减免税费类型请与税务部门咨询)。
按照《不动产登记操作规范》1.2.登记原则1.2.1依申请登记原则，不动产登记应当依照当事人的申请进行;1.2.3连续登记原则，未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。
经了解，该项目尚未向登记机构申请办理首次登记，待开发企业申请首次登记，办结后，用户可联系开发商提供相关要件办理转移登记。
政府接管后，具体情况请咨询住建部门。
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