来聊聊高新区二手房了。
根据安居客数据，我统计了高新区89家二手房，先看数据：1、根据数据统计，高新区89家二手房中，11家小区近2个月以来房价是上涨的，29家持平，49家下跌。
2、涨幅最高的是万兴湖山间，涨了8920元/㎡，目前单价3.2万/㎡，当然，这个价格是非常虚高的，只是因为交付期间房价波动比较大，后续大概率会有所回落。
涨幅次之的是银城知庐，两个月时间也涨了8612元/㎡，目前单价2.67万/㎡，房价出现大波动的逻辑和万兴一致，但知庐2.67万的均价还比较合理。
并且，作为科大附中学区范围内的唯一次新房，这个小区接下来预计还有小幅上涨。
3、跌幅最高的是悦湖山院，作为高新区曾经的龙一小区，现在也跌落神坛，从3.8万/㎡跌到3.4万/㎡，荣光不再。
4、从房价区间表现来看，坚挺在4万+的，仅文一名门学府里一个小区。
5、3-4万/㎡区间的，则有15家小区，其中，旭辉湖山源著、保利西山林语等老牌改善小区表现强势，遥遥领先。
绿城桂花园虽房龄高达16年且大多数无电梯，但过硬的品质与物业，仍然让房价稳定在3万以上。
6、2-3万/㎡房价区间的，则有47个小区，蜀西湖西以及方兴大道西几个次新小区，基本房价都在这个区间。
7、2万以下的，大部分是回迁或老旧小区，或者是周边有明显硬伤，建议购买时尽量避开。
对于高新二手房，还有更多消息，感兴趣可以私信~