装修过程中,增项是让业主最头痛的问题之一。避免被装修预算吓到,搞清这几点做法,拒绝增项!
水电改造费用超出预估
水电改造是增项最多的部分之一。通常,合同里关于这部分的费用只是个估算,最终结算时多数人都避免不了“多补”的命运。从业者透露,很少有人能享受到退还部分费用的“好运气”。
大多数人对施工规范不懂行,因此容易忽略细节,而为了签单,设计师也经常不告诉你真实费用。比如,需要额外加一个电热水器插座时,业主常认为从旁边插座接线就行,但实际施工中,大功率电器的插线需要从配电箱单独走线,很可能增加十几米的线,这比原本预想的要多花不少钱。再如,一段看似不长的水管改动,可能需要从墙面到天花板再到对面的墙,这样一来距离可能增加三倍,费用自然也上去了。
应对方案:在签装修合同前,先确定好橱柜的位置,让橱柜设计师出具水电方案;然后与设计师、水电工确认需要增加的插座、出水口的位置、数量及布管路线。最 好用黄色胶带在墙地间贴出路线,这样测量下来费用会更准确。
合同和效果图不等同
设计师通常会拿出非常精美的效果图,但很多人误以为合同中的报价单和效果图是一致的,直到施工时才发现,关键性材料并不包含在内,需要额外支付。这一点并不是所有装饰公司都会提前告知。因此,为了实现效果图上的效果,很多人不得不超预算。
举个例子,有些效果图中漂亮的玻璃、木饰吊顶,实际施工时,工人会告诉你要自己购买玻璃、木饰,因为报价单只是包含了龙骨、石膏板。为了达到效果图中的效果,这些材料得自己买。同样,部分设计师经验不足,在勘察现场时不够细致。一些造型设计虽然看上去很美,但在实际施工中很可能由于跨度过大或支撑不足而无法实现,因此要增加配件或改设计,导致费用增加。
应对方案:签订合同前,多和设计师沟通,明确效果图中的设计内容和报价是否一致。选择设计师时,也要看看他以往的作品。
故意漏项用低总价吸引
一些装饰公司为了迎合客户预算,在报价时故意漏掉一些细小项目,以营造价格便宜的假象。而开工之后,业主会发现很多必要的项目都没有包括在内,只能追加费用。例如,一些套餐式装修会包括木地板和铺装,但报价中没有地面找平的费用,而大多数毛坯房都需要这项工作。再如,刷涂料前的基层腻子铲除费用,有些套餐也不包含,想要施工就得加钱。而厨卫的墙砖铺设中,有些墙角需要瓷砖磨成45度角,这部分费用也常常被忽略。
应对方案:可以找已经装修过的朋友,借一份土巴兔上的合同报价单,基本了解所有施工项目。特别是套餐式装修,签约前不仅要关注装修百科,更要问清楚未包含的部分。
材料升级带来的增项
个别装饰公司在签单时可能提供某些低端材料的标准报价,而等到施工前,工长会推荐一些更贵的主材或辅材。比如,合同中墙面漆可能是品牌的低端产品,施工前工长会建议使用更高级的产品,理由是环保、抗污、防裂性能更好。而一些装修套餐虽然包含名 牌卫浴,但选择范围很小,想要更好的产品就得额外加钱。
应对方案:签约时要明确主材和辅材的品牌、型号。装修公司通常会有多个不同价位的材料方案,业主应详细了解各方案间的性能差异。
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