装修中的增项是业主们最痛恨的了,装修前明明讲好的费用,结果装修中这加那加,最后远远超出装修预算。现在给大家整理了装修中常见的十大增项,大家都提前看看,避免被坑了!
一 、增项分为哪几种?
装修增项个人认为有三种:意外增项、主动增项、装修公司的花样增项。
第1种意外增项是双方都不可预计的增项,这部分增项是无法避免的也不用去纠结,一般多发生于老房子。
所以我们要做的就是去避免我们主动增项和装修公司的花样增项,下边我就分别来讲讲这两种增项。
主动增项
主动增项主要就是指业主在装修后要求装修公司做的改动,从而增加的费用。这部分费用多发生在水电以及吊顶等部分项目上,举两个简单的例子:
水电增项: 例如后期突然要增加几个点位的插座,或者本来阳台不要水管,后来又想加上水管等类似情况。
瓷砖增项:近几年特别流行六边形砖,鱼鳞砖以及瓷砖和木地板直拼等装修方式,但是往往这种装修方式的费用较高,如果是后期突然想要更改铺贴方式,那需要再额外支出一笔费用。
想要避免类似情况就要做到在装修的设计阶段就把装修风格、各种水电的位置确定好,拿到装修公司总体报价,对比觉得合适后再开始动工,而不是想的差不多就开始开工~
被动增项
被动增项,就是装修公司以各种理由忽悠你加钱。
装修前谈好的合同价,到施工时就会多出许多项目,最终装修费用越增越多,主要分为三大类恶意漏项、恶意拆分、其他花样增项,接下来我们就分别说一下。
① 恶意漏项
这是装修公司最常用的方法了,反正漏几项不太瞩目但是价格又高的项目,先用低价引诱你签合同,后期再告诉你这些是必做项,找别人做也是贵,就只能乖乖让他做了,你还无力反驳。
② 恶意拆分
拆分项目是很多公司装修报价的常见手段了,需要我们在核对的时候留个心眼。特别是一些细小的部分,一定要多问,这个项目是合在一起的还是需要分开算的!
③ 其他花样增项
水电故意绕线多收钱:装修公司习惯按照计算的少报一点,后期再给你加一些。在确定施工图的时候,一定是要仔细和设计师核对好。装修期间,如果在异地无法到场的,可以要求项目管家提供样图来进行查看。目的就是避免装修公司故意绕线多收钱,或者是故意在一开始减少点位增加后期增项。
橱柜价格计算:橱柜计算一般都是按照米来计算的,就是指一米地柜加一米吊柜的钱,但是往往地柜是多于吊柜的,所以地柜还是需要额外算钱的。
吊顶、石膏线计算:吊顶费用的计算一般来说是按照面积来算,石膏线按照米数计算,但是如果是多层的复杂吊顶、多层石膏线,那么就会额外收钱,这个费用一定要提前商议好,很容易弄猫腻。
用料含糊,价格相差太大:有些公司材料清单上只写材料,不写品牌、型号;或者只写品牌,不写具体型号。这些你们都得注意了!同样的材料,不同品牌,不同型号,价格相差几倍哦。
二、如何避免增项呢?
①了解装修流程
首先我们自己要大致的熟悉下装修流程,还有在装修施工中,要了解清楚细节施工的工艺,这样在看装修报价时,也能够大致看出来是否有很多增项内容。
②找到真正靠谱的装修公司
靠谱的装修公司,都会明明白白的计算条款,挣钱都在明面上,不会靠后期的增项来创收。
③多对比
多对比几家装修报价,就能够从中看出来一些问题,我们要仔细的看看装修材料的费用、施工费用、管理费等清单,看看装修公司有没有故意遗漏一些项目。
④施工报价表、施工图和效果图
不管是全包还是半包,都要有明确的装修报价表,这表的内容几乎包含了你装修的全部信息,读懂它,就能预知和避免很多增项。
其次,还要对应着出的施工图和效果图,确定最终拍板的方案,以便于更好的确定下来有没有漏项增项。
⑤明确装修需求,尽量不主动变更
在装修之前,明确自己的需求,尽量不要因为自己主动变更,一旦变更,动工前确定下来的各项费用甚至工期都会发生改变,从而产生增项。
以上就是为大家带来的关于盘点装修中的增项的相关介绍,感谢大家的阅读,需要了解更多的家装资讯,就请继续关注我们的阜阳山水空间装饰。