只要单位和个人均连续足额缴存住房公积金一年(含)以上,即可申请办理住房公积金贷款用于解决和改善自住住房。 拆迁安置房,只有在能办理产权抵押的情况下,才可以申请公积金贷款。因住房公积金贷款是以所购房抵押贷款的安置房主要有几种情况,如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就出售,按照《房地产管理办法》视为非法,但土地房产局不参与裁定。 如果拆迁前这房子是公房,住户是租住的,该房就不能转让;如果是公房,业主已向单位购买,而且安置房的产权证上是业主本人名字,就可以转让,但也需要额外交纳土地出让金。 建议你购买安置房要慎重。

打个比方，我在开发商那里买了房子，签了一个购房合同，我现在要卖给你。你需要产权证。我们两个需要去公证处去做一个公正，然后把你的资料交给开发商，然后和开发商签订新的购房合同（名字是你的）。开发商然后交给房管局。领产权的时候你就缴纳正常的税费就完事了！

1.没有房产证不是不能贷款，而是不能交易，就是说你不能买。2.如果是产权证没下来，你可以问一下他是不是已经备案了，如果已经备案了，那么只能等产权证出来才能交易。如果没有备案，那你可以走更名的手续，就是把发票改成你的名字。3.如果不是商品房，那么没有产权证，是不可能贷款的，因为，银行要用产权证做抵押。

1.没有房产证不是不能贷款，而是不能交易，就是说你不能买。2.如果是产权证没下来，你可以问一下他是不是已经备案了，如果已经备案了，那么只能等产权证出来才能交易。如果没有备案，那你可以走更名的手续，就是把发票改成你的名字。3.如果不是商品房，那么没有产权证，是不可能贷款的，因为，银行要用产权证做抵押。

没买过，最近我也在看二手房，我也想过买龙泉的安置房，但身边很多朋友建议不要买那种回迁安置房，产权证没下来不说，下来了能不能改名还不知道呢，这种房子容易扯皮。听说最近出台了一项规定，原始房主是谁，房产证下来就是谁的名字。