1、首先准备资料向银行申请贷款。1、准备资料向银行申请贷款2、银行受理。3、评估公司会对房产（抵押物）进行评估。4、银行根据资料及评估报告取证审批。5、银行审批通过后即可以办理房产抵押。6、银行取得他项权利证后进行放款。7、银行贷后管理。

目前，申请贷款买房的朋友都会选择向银行申请购房贷款，不过，当下银行房贷产品越来越多，很多朋友都会在选择贷款行上纠结很久。那么，申请贷款买房要如何选择银行呢申请贷款买房要如何选择银行借款人选择贷款行就需考虑以下几个问题：1、哪家银行贷款利率低现在每家银行都推出了住房按揭贷款业务，不过各银行的房贷利率执行标准不一样，而贷款利率决定了借款人需要支出利息的多少，购房者若想节省贷款成本，选择贷款行时最好多找几家银行对比，看哪家银行的贷款利率比较低。2、哪家银行不收在还款期未到之前即先行偿还贷款违约金预先计划在还款期未到之前即先行偿还贷款的房贷客户，选择贷款行时就不得不考虑违约金的问题。从目前来看，大多数银行规定借款人在还款期未到之前即先行偿还贷款时需要支付一定金额的违约金，但也有少数银行不收取，想节省违约金的购房者可“货比三家”选择适合自己的贷款行。3、哪家银行贷款门槛低不同的银行对借款人要求不一样，想要快速获贷的借款人，不要抱着一家银行不放，应多找几家银行并结合自身情况进行合理选择。事实上，申请贷款买房，借款人选择适合自己的贷款行，不仅可以增加成功获贷的机率，也可以为自己节省贷款成本。

二手房按揭是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

目前，申请贷款买房的朋友都会选择向银行申请购房贷款，不过，当下银行房贷产品越来越多，很多朋友都会在选择贷款行上纠结很久。那么，申请贷款买房要如何选择银行呢申请贷款买房要如何选择银行借款人选择贷款行就需考虑以下几个问题：1、哪家银行贷款利率低现在每家银行都推出了住房按揭贷款业务，不过各银行的房贷利率执行标准不一样，而贷款利率决定了借款人需要支出利息的多少，购房者若想节省贷款成本，选择贷款行时最好多找几家银行对比，看哪家银行的贷款利率比较低。2、哪家银行不收在还款期未到之前即先行偿还贷款违约金预先计划在还款期未到之前即先行偿还贷款的房贷客户，选择贷款行时就不得不考虑违约金的问题。从目前来看，大多数银行规定借款人在还款期未到之前即先行偿还贷款时需要支付一定金额的违约金，但也有少数银行不收取，想节省违约金的购房者可“货比三家”选择适合自己的贷款行。3、哪家银行贷款门槛低不同的银行对借款人要求不一样，想要快速获贷的借款人，不要抱着一家银行不放，应多找几家银行并结合自身情况进行合理选择。事实上，申请贷款买房，借款人选择适合自己的贷款行，不仅可以增加成功获贷的机率，也可以为自己节省贷款成本。