核心提示：一、澳洲房屋贷款流程选定房子——联系贷款机构——递交申请——评估——交换合同达成共识——settlement。很高兴为你解答：首套房屋贷款利率：公积金贷款利率4.9%，商业贷款利率7.05%二套房屋贷款利率：上浮10%希望能够帮到你1、与开发商签订购房合同。2、缴付首付款，注意保存首付款收据。3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。4、银行审查按揭贷款申请。一、澳洲房屋贷款流程选定房子——联系贷款机构——递交申请——评估——交换合同达成共识——settlement。