根据贷款用途可分为：个人综合消费贷款和个人(企业)经营性贷款。个人综合消费最贷高70%;个人(企业)经营性贷款通过追加第三方担保模式一般可达到90%以上。注：第三方担保一般是银行指定的担保公司。

当然有要求了。首先看你在什以机构做贷款了。但正常的房龄不能超过15年，面积60平以上是最基本的了。银行和担保公司都能做。各银行政策应该差不太多，担保这块你可以咨询下相关公司。辽宁予衡 融资担保像这样的公司就有这样的业务，你也可以看下相关网站。

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根据贷款用途可分为：个人综合消费贷款和个人(企业)经营性贷款。个人综合消费最贷高70%;个人(企业)经营性贷款通过追加第三方担保模式一般可达到90%以上。注：第三方担保一般是银行指定的担保公司。

目前郑州二手房税费主要有契税营业税个税：契税是0-90平为成交价1%，90-144平为2%，144平以上为4%，二次购房无论多大面积都是4%。营业税正常情况下是5.6%，目前房子只要房产证日期满五年可以免去这5.6%税费。个税为1%，在房子满五年以家庭为单位名下唯一住房可以免税！