房屋按揭贷款的年限大多数可以申请得到1-30年。不过个人的购房情况不同，可以申请的房屋按揭贷款年限不同。如一手房按揭贷款的年限一般会比二手房按揭贷款的年限长一些;年龄较大的人可以申请的房屋按揭贷款年限相对来说也比较短。
1.你要先知道你的这套房子产权证满2年了没,才能去算过户税收,因为现在政策下来,满和未满差很多.2.如何看产权满2年,你的房产证现在还抵押在银行里面,你需要到房款局那边去调下档,然后在看下证里面签名盖章那里的日期,然后自己算下满了没有.3.如果满了的话就不用交税收了.客户如果在银行那里信誉比较好,是可以首付2层的.4.交易流程,你先去银行那里申请解押,等到自己的房产证拿出来了再喝客户去过户.5.现在二手房屋买卖用按揭的方式交易非常多.1).你先自己算下这套房子的首付款要多少，心里有个底，能按揭多少（这个问下银行评估人员），过户税收（交易中心问下）要多少，都很好问。2).到银行办理房屋按揭第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。第2-7日评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。第8-10日银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。第11-33日交首付，办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。第34-35天办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领到房产证后，办理房产抵押登记。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。银行工作人员每办理一单都有钱赚，所以他们会很热心的帮你办。托中介的也是一样，银行也会给他们抽成，所以他们也很开心你去找他们。希望能帮到你,以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
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个人申请10年的房屋按揭贷款，需要了解贷款的利率，而房屋按揭贷款的基准利率，10年期限是6.55%，而且不同的地区，工商银行的房屋按揭贷款的利率也会有所不同。而且这也要看申请人是申请首套房贷款和二套房按揭贷款，如果是二套房，贷款的利率还要上浮至少10%。
