按揭就是把你的房产证抵押在银行，什么时候你吧银行的贷款还完了，房产证才能到你手里

其实就是操作程序不同而已。商业贷款要凭收入和抵押进行贷款，以保证你能按时还钱；住房公积金就是个人和企业共同缴费，来给你买房子。必须建立公积金，然后凭买房协议申请贷款，许可后到指定银行办理贷款。相对公积金贷款利息比商贷要低一些，而且住房是个人和企业按一定比例共同还贷的，商贷则是完全个人还贷。商贷是可以提前还清的，还清后不再计算利息；但是住房公积金利息是累计的，无论什么时候还都需要交足满年限的利息。

我告诉你,,一般的房本抵押贷款的话,,准备好东西,前提是你在广州的房子是没贷款,准备的东西身份证,户口本,收入证明,结婚的准备结婚证,大概就是这些东西,但是你自己做的话估计够呛能做,,最好还是去找中介,我只能告诉你流程,,材料准备齐全之后,找评估公司做评估,去银行递交材料,之后银行批贷款,贷款批下来之后,去拿着房本到银行做抵押,之后银行会给你放款,大概的流程就是这样,一般的情况下大概要1个月左右才能拿到钱,快的话可能10天就完事了。有什么不知道的可以追问。希望能帮到你

我告诉你,,一般的房本抵押贷款的话,,准备好东西,前提是你在广州的房子是没贷款,准备的东西身份证,户口本,收入证明,结婚的准备结婚证,大概就是这些东西,但是你自己做的话估计够呛能做,,最好还是去找中介,我只能告诉你流程,,材料准备齐全之后,找评估公司做评估,去银行递交材料,之后银行批贷款,贷款批下来之后,去拿着房本到银行做抵押,之后银行会给你放款,大概的流程就是这样,一般的情况下大概要1个月左右才能拿到钱,快的话可能10天就完事了。有什么不知道的可以追问。希望能帮到你

每个地方不一样的，看你们是哪里的，你当时办贷款的时候也要问清楚大约什么时候能下来的