前期实际按揭贷款利率大多为2.5%(即P-2.75%或P-3%)，有的银行还会 低于此水平。不过，近日因为同业拆息走高，资金成本上升，香港银行纷纷调高了按揭贷款利率，实际按揭利率升至2.75%至3%。银行会因个别客户的还款能 力及贷款额，以及按揭楼龄来决定提供哪一个利息水平。
2016年二手房贷政策：1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策。
2016年房屋契税新政策为2月20日正式实施，以办理房产证并且交税日期为准。最新购房契税政策一、各地市（广州、深圳除外）购房情况建筑面积调整前税率调整后税率首套住房90（含）平方米以下普通1%，非普通3%1%90-144平方米普通1.5%，非普通3%1.50%144平方米以上3%1.50%第二套改善性住房90（含）平方米以下3%1%90平方米以上3%2%
2016年二手房贷政策：1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策。
