住房公积金制度的执行是为了改善缴存者的生活居住条件。为了确保深圳住房公积金资金安全，充分发挥住房公积金作用，深圳住房公积金管理中心明确了贷款条件、贷款额度等相关事项。那么目前深圳二套房公积金贷款利率是多少？ 根据深圳住房公积金贷款相关政策规定，深圳二套住房公积金贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。目前深圳首套住房公积金贷款年限5年及5年以下贷款利率为4.00%，五年以上贷款年利率为4.50%，因此深圳二套房住房公积金贷款年利率分别如下： 1、五年以下（含五年）：4.40%； 2、五年以上：4.95%。

2015年银行贷款利率是： 　 一年（含1年）以内的贷款利率为 5.60%， 　　 一至五年（含五年）贷款利率为6.00%， 　 五年以上贷款利率为6.15%。　 如果个人申请公积金贷款，公积金贷款的利率则为：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%，五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。 　　 提醒大家，虽然银行的基准利率已经下降，但是并不表示每个银行现在的贷款利率都是一样的。不同的贷款类型和不同的银行，贷款的利率都会不一样。所以大家在申请贷款前一定要咨询银行了解清楚贷款利率是多少。

2015年银行贷款利率是： 　 一年（含1年）以内的贷款利率为 5.60%， 　　 一至五年（含五年）贷款利率为6.00%， 　 五年以上贷款利率为6.15%。　 如果个人申请公积金贷款，公积金贷款的利率则为：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%，五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。 　　 提醒大家，虽然银行的基准利率已经下降，但是并不表示每个银行现在的贷款利率都是一样的。不同的贷款类型和不同的银行，贷款的利率都会不一样。所以大家在申请贷款前一定要咨询银行了解清楚贷款利率是多少。

贷款买房有三种方式：纯公积金贷款、纯商业贷款、公积金+商业贷款（组合贷款）三种方式，这要看你选择的是哪一种贷款方式，根据你的提问即不管是在哪里购房，房款是多少，你只需贷款24万，也就是说首付多少你一次搞定。给你一个房贷计算器，你可以自由选择任何一种贷款方式，多少年还清，每月需还多少，按提示输入，你就很清楚了，无需再求教他人，至于若干年后有了钱想一次付清余款，应付多少利息那是说不准的，但不是很高，因为政策不断在变，现在大概是千分之几吧。