是不能加名字的,要贷款还完之后才能加。当时你男友买房子的时候,申请贷款什么的都是他一个人,即使你现在就去领证,再去加名字也不可以了。这房子是你们婚前买的,算婚前财产。
根据最新的婚姻法和物权法来看,房子最终的所有权方式是按照出资额分配的,所以,只要留存好出资的证明,就可以确权。婚前按揭的房子在婚后加名字,凭借双方的结婚证、户口本、身份证,到房管局就可以办理,但值得注意的是,如果签订了共有的公证协议,就属于双方共有,其效力等于一方将产权无偿赠与另一方。
1、不可以办理加名,原因在于已经按揭抵押于银行,没有哪个银行会帮你重新办抵押,重新更改贷款记录的。(除非你还清贷款)2、离婚后部分归为共同财产。离婚时房屋总值 - 首付款 - 结婚登记前已还款金额 = 婚后共同财产 3、最简单方法是:做婚前财产公证。只要怎么写,离婚后就会怎么执行。
贷款中的房屋加名需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。房子最终的所有权方式是按照出资额分配的,所以,只要留存好出资的证明,就可以确权。婚前按揭的房子在婚后加名字,凭借双方的结婚证、户口本、身份证,到房管局就可以办理,但值得注意的是,如果签订了共有的公证协议,就属于双方共有,其效力等于一方将产权无偿赠与另一方。
1、不可以办理加名,原因在于已经按揭抵押于银行,没有哪个银行会帮你重新办抵押,重新更改贷款记录的。(除非你还清贷款)2、离婚后部分归为共同财产。离婚时房屋总值 - 首付款 - 结婚登记前已还款金额 = 婚后共同财产 3、最简单方法是:做婚前财产公证。只要怎么写,离婚后就会怎么执行。