经济适用房是指在当地政府指导下组织建设的解决中低收入家庭居住问题的微利房。它是具有社会保障性质的商品住宅，它的价格相对于同期市场价格来说是比较适中的，适合中低等收入的家庭。但是对于大多数购买经适房的人，他们一般只能支付首期，那经济适用房可以贷款吗，具体要如何用经济适用房贷款呢？下面小编就为大家接触困惑。 经济适用房可以用来贷款，一般情况下经济适用房有四种贷款方式：抵押贷款、质押贷款、保证贷款、抵押质押加保证贷款。现在采用较多的是以所购的经济适用房作为抵押物的抵押贷款方式。 对申请经济适用房贷款者的要求。一般都是要求具有完全民事行为能力的当地正式户口的自然人；经济适用房贷款条件：有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

经济适用房是指在当地政府指导下组织建设的解决中低收入家庭居住问题的微利房。它是具有社会保障性质的商品住宅，它的价格相对于同期市场价格来说是比较适中的，适合中低等收入的家庭。但是对于大多数购买经适房的人，他们一般只能支付首期，那经济适用房可以贷款吗，具体要如何用经济适用房贷款呢？下面小编就为大家接触困惑。 经济适用房可以用来贷款，一般情况下经济适用房有四种贷款方式：抵押贷款、质押贷款、保证贷款、抵押质押加保证贷款。现在采用较多的是以所购的经济适用房作为抵押物的抵押贷款方式。 对申请经济适用房贷款者的要求。一般都是要求具有完全民事行为能力的当地正式户口的自然人；经济适用房贷款条件：有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

经济适用房是指在当地政府指导下组织建设的解决中低收入家庭居住问题的微利房。它是具有社会保障性质的商品住宅，它的价格相对于同期市场价格来说是比较适中的，适合中低等收入的家庭。但是对于大多数购买经适房的人，他们一般只能支付首期，那经济适用房可以贷款吗，具体要如何用经济适用房贷款呢？经济适用房可以用来贷款，一般情况下经济适用房有四种贷款方式：抵押贷款、质押贷款、保证贷款、抵押质押加保证贷款。现在采用较多的是以所购的经济适用房作为抵押物的抵押贷款方式。 对申请经济适用房贷款者的要求。一般都是要求具有完全民事行为能力的当地正式户口的自然人；经济适用房贷款条件：有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

经济适用房分为一类经济适用房和回迁性质的经济适用房。 一类经济适用房满五年才能交易，需要交的税是契税，个税，如果满五年且是唯一住房就不用交个税了，经济适用房还有综合地价款这个税，2008年4月8日以前经济适用房满五年（看原购房合同的时间）是网签价的10%，2008年4月8日以后房屋交易优先回购，若不回购，则交纳差额的70%（差额是指原购经济适用房时的价格和出售时同地段房屋状况基本相似的普通商品房差价）就是这几个税. 回迁性质的经济适用房随时能卖，其他税费与一般房子一样，只是多了一个土地出让金3%。

经济适用房可以商业贷款来购买，既然能卖就能作为商业贷款了。

要求是95年以后的，50平以上的房子给贷款。经济适用房，不给贷款。