你好，大家都知道买个房子真不容易，现在是在房地产热销的时候，按揭在市民心中已成为买房的快捷方式，主要看你是属于哪种按揭买房，目前按揭买房有两种，有商业和公积金贷款的，那么在按揭买房中有很多注意事项，那么按揭买房注意事项有哪些呢，下面就来了解看看？一.购房者选择按揭买房时，需向提供按揭的银行（贷款行）提供以下资料：1、具有法律效力的身份证明。2、固定经济收入证明。3、经房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。4、贷款行要求的其他文件。二.银行对购房者提供的资料进行真实性、可靠性、合法性审查。审查合格后，由贷款行、开发商和购房者签订《房地产抵押（按揭）合同》、《楼宇按揭贷款合同》（此合同必须进行公证或律师见证，由此发生的费用由购房者承担）。三方共同去房地产管理部门办理购房贷款抵押（按揭）登记。其中，购房者应提交如下证件：1、房地产管理部门见证的商品房买卖契约正本。2、身份证明复印件。3、依此生效的楼宇按揭贷款合同。4、抵押申请表及抵押合同原件。5、委托他人代为登记的，需提交有效的授权委托书原件。

可供选择的还款方式一般分为等额本息、等额本金和，每月还款额相同，比较好记，每个月还款的钱数并不太多，每月的还款压力小，但如果不提前还款，相比等额本金法利息还的要多。适用于每月收入固定，但花销也很大，不想给自己压力太大的人。

房屋按揭贷款方式有：1.购房贷款分两种按揭方式，一种是商业贷款目前利率6.15一种是公积金贷款利率4.25贷款分两种还款方式，一种是等额本息一种是等额本金；2.银行住房按揭贷款常用的还款方式有两种，即：等额本息还款和等额本金还款。前者是指借款人每月按照固定金额还款；后者是指借款人每月偿还本金不变；

房屋按揭贷款方式有：1.购房贷款分两种按揭方式，一种是商业贷款目前利率6.15一种是公积金贷款利率4.25贷款分两种还款方式，一种是等额本息一种是等额本金；2.银行住房按揭贷款常用的还款方式有两种，即：等额本息还款和等额本金还款。前者是指借款人每月按照固定金额还款；后者是指借款人每月偿还本金不变；