办理苏州二手房贷款首付利率多少，关键是要看申请的房贷是首套房还是二套房，如果是首套房贷的话，最低首付3成，想享受利率折扣优惠基本上是不可能，现在普遍是执行基准利率，甚至是上浮5%-10%。 二套房贷的话，首付不低于6成，利率不低于基准利率的1.1倍。二手房贷款期限，住房贷款期限最长30年，商用房贷款期限最长10年。谢谢

首套商品房贷款相比,做二手房贷款的银行数量明显减少,比如中国银行、浦发银行、交通银行都明确表示暂停二手房贷款。在利率方面,二手房贷款利率也比一手房高出不少,其贷款利率普遍高出基准利率的5%——20%,具体贷款利率要根据客户的综合情况确定上浮多少。

最新苏州二手房贷款政策：目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元，二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过30万元，二手房(存量成套住房)、自(翻)建住房最高不超过21万元。还有二套房贷的话，首付不低于6成，利率不低于基准利率的1.1倍。二手房贷款期限，住房贷款期限最长30年，商用房贷款期限最长10年