简单版：签按揭合同=>递件=>交税=>放款=>取房产证/复杂版:查册（查询物业产权情况）——签合同——签银行贷款合同——网签——银行出具同意贷款证明——公积金中心审批——公积金出具审批证明——银行出具终审同意贷款证明——递件——问税——约银行和公积金中心派代表见证过户——缴税过户——约银行和公积金中心派代表领新房产证——领新房产证——新房产证归档——约银行与公积金中心派代表做抵押登记——抵押登记——约银行与公积金中心派代表领他项权利证——领他项权利证——银行整理资料——公积金中心规模——银行整理公积金瑜贷款人资料——公积金中心对银行发出可放款通知——银行复查资料——银行排期放款——放款——约银行排期领取资料。/其实你可以做简单步骤，找按揭公司或者中介公司就可以了

:1.可以买二手房。2.贷款额度:公积金贷款额度是根据房屋总价的一定比例、借款人的收入情况、公积金贷款上限、公积金账户余额的一定比例确定的。

你好，公积金买二手房价格上面没有太多的优惠，就是可以用公积金贷款，住房公积金购买二手房所承担的税费是很重的，是按成交价来打税的，所以税费比商业要多很多，但是利率却要低很多。

你好，公积金买二手房价格上面没有太多的优惠，就是可以用公积金贷款，住房公积金购买二手房所承担的税费是很重的，是按成交价来打税的，所以税费比商业要多很多，但是利率却要低很多。

按揭还分公积金贷款和商业贷款，如果你有工作而且缴纳了公积金，建议用公积金贷款，利率比商业贷款要低，而且贷款比较容易。材料你不用担心，如果你买商品房，售楼处都给你准备好了，需要什么他们也会告诉你。如果买二手房，中介也会给你说。

南宁市和区直公积金最高贷款额度都提高到40W。不管买新商品房还是二手房，必须要先交首付才能申请公积金贷款。新房和二手房首付比例不同。缴纳公积金满一年后才能申请公积金贷款。希望我的回答可以帮到你。